Để người dân “an cư lạc nghiệp”

Thực hiện chủ trương đến năm 2015 cơ bản trở thành tỉnh công nghiệp, Bắc Ninh thu hút hàng vạn công nhân, học sinh ngoại tỉnh đến lao động, học tập tại các KCN tập trung và hệ thống trường đại học, cao đẳng… Để người lao động thực sự yên tâm, gắn bó với công việc, tỉnh Bắc Ninh tích cực phát triển nhà xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho không ít công nhân, học sinh trong và ngoài tỉnh.

Sau một thời gian triển khai các chính sách phát triển nhà ở xã hội cho người dân, đến nay, toàn tỉnh có 3 dự án nhà ở sinh viên được đầu tư xây dựng trên diện tích 2,46 ha với diện tích sàn đạt 59.630m2 với 1.119 căn phòng, đáp ứng cho 6.188 sinh viên. Ngoài ra, các trường đại học, cao đẳng như: Thể dục thể thao Từ Sơn, Kỹ thuật - Hậu cần Công an nhân dân, Sư phạm, Thống kê, Dệt may Thuận Thành… cũng tích cực triển khai xây dựng các khu ký túc xá cho sinh viên. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tổ chức lập dự án đầu tư khu nhà ở sinh viên làng Đại học I đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 4.500 sinh viên. Dự án đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt và đang triển khai các bước tiếp theo.

Về nhà ở cho công nhân các KCN, tỉnh chỉ đạo từng địa phương rà soát điều chỉnh hoặc quy hoạch mới các khu nhà ở công nhân gắn với nơi có khu, cụm công nghiệp để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tham gia lập dự án nhà ở. Đồng thời, về phía các nhà đầu tư, chủ yếu là bản thân các doanh nghiệp có nhu cầu nhà ở cho công nhân cũng khởi động một số dự án nhà ở. Qua đó, vừa giải quyết chỗ ở cho công nhân của mình, vừa tạo thuận lợi cho người lao động gắn bó làm việc lâu dài trong doanh nghiệp.

Theo khảo sát, số công nhân làm việc tại các KCN tập trung hơn 144.000 người. Trong đó, khoảng 72.370 công nhân có nhu cầu thuê nhà ở (chiếm 50%) trung bình hàng năm số lao động và nhu cầu ở tăng 20-25%. Hiện nay, toàn tỉnh có 6 dự án nhà ở cho công nhân KCN đáp ứng cho khoảng 29.000 người, tương ứng 41,43% nhu cầu về nhà ở hiện tại của công nhân. Trong 6 dự án, có 4 công trình hoàn thành, đưa vào sử dụng, 1 công trình đang xây dựng tại KCN Quế Võ, 1 dự án chuẩn bị đầu tư.

Kiểm tra chất lượng căn hộ trước khi bàn giao tại dự án Cát Tường (đường Lê Thái Tổ, thành phố Bắc Ninh).

Đối với nhà ở cho người thu nhập thấp, trên địa bàn tỉnh triển khai 9 dự án (thành phố Bắc Ninh 7 dự án, thị xã Từ Sơn 2 dự án) với tổng diện tích  sàn 438.119m2 gồm 5.717 căn hộ. Tại thành phố Bắc Ninh có 2 dự án của Công ty TNHH Cát Tường, Công ty đầu tư và phát triển nhà Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao khoảng 300 căn hộ cho nhân dân vào cuối năm 2014; đồng thời tiếp tục triển khai những khối nhà mới của dự án…

Mặc dù đạt một số kết quả khả quan trong việc đáp ứng nguyện vọng về nhà ở cho một bộ phận nhân dân, tuy nhiên nhu cầu này vẫn rất lớn, đòi hỏi sự quan tâm, nỗ lực của các cấp, ngành đối với chương trình phát triển nhà ở xã hội. Việc cần thiết trước tiên là sớm thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội. Giai đoạn này, trên địa bàn toàn tỉnh quỹ đất quy hoạch để dành cho phát triển nhà ở xã hội khoảng 169 ha phân bố đều 8 đơn vị cấp huyện. Các dự án nhà ở xã hội chủ yếu tập trung vào 4 địa bàn đông dân cư và KCN là thành phố Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn, Yên Phong và Tiên Du.

Các dự án nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp đang tích cực được triển khai và đón nhận thêm các nhà đầu tư mới. Thậm chí một số dự án đang xin chủ trương chuyển đổi từ thương mại sang xây dựng nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp. Nguyên nhân chính là do nhu cầu về nhà ở xã hội khá cao và tăng nhanh theo từng năm nên các dự án cũ chỉ đáp ứng được một phần nhu cầu. Ngoài ra, khi triển khai các dự án đều được tỉnh tạo điều kiện về thời gian xử lý hồ sơ cũng như các chính sách ưu đãi nên các chủ đầu tư tin tưởng và nhanh chóng thực hiện dự án. Trước tốc độ phát triển nhanh của các dự án, khi Quỹ phát triển nhà ở ra đời sẽ góp phần quản lý hiệu quả nguồn vốn đầu tư, tài nguyên đất đai, tạo ra nhiều chỗ ở mới, giúp người dân “an cư lạc nghiệp”.