Ấn tượng Khu đô thị Quế Võ

Dựa trên thế đất tự nhiên “phía Bắc có núi cao, phía Tây Nam có sông Đuống” các công trình thiết kế trong dự án Khu đô thị Quế Võ có xu thế thấp dần từ phía Bắc xuống Nam… Điểm nhấn và cũng là nét ấn tượng nhất toát ra từ khu trung tâm với hồ nước rộng do  4 hồ nhỏ kết hợp với cây xanh và các công trình dịch vụ văn hoá. Sự phối hợp này  tạo nên lá phổi xanh cho toàn khu đô thị, hình thành môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.

Với định hướng đến năm 2010 của thị trấn Phố Mới sẽ có dân số lên đến 30-35 nghìn người, đó là chưa kể hàng chục nghìn lao động tại KCN Quế Võ sẽ phát sinh nhu cầu về nhà ở. Từ thực trạng trên, dự án Khu đô thị mới Quế Võ mở ra nhiều hy vọng về chỉnh trang, hiện đại hoá, tạo nên diện mạo mới cho khu vực trung tâm huyện. Dự án được quy hoạch với diện tích gần 600 nghìn m2 thuộc xã Phượng Mao và Phương Liễu. Có thể dễ dàng nhận thấy nét mới trong quy hoạch đó là định hướng phát triển không gian của dự án dựa theo đặc điểm tự nhiên của từng khu vực. Phía Nam, giáp Quốc lộ 18 được bố trí dải cây xanh cách ly rộng khoảng 8 m, nhằm ngăn cách nơi mật độ giao thông lớn với khu dân cư. Để bảo đảm an toàn giao thông và thuận tiện cho dân cư trong khu đô thị, một tuyến đường gom rộng 14 m được bố trí tiếp theo dải cây xanh cách ly. Dọc theo tuyến đường này là các khu dich vu seo vụ: Cây xăng, bưu điện, ngân hàng, siêu thị… Phía Đông, Tây, Bắc là những khu vực được thiết kế tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn bộ dự án, bên cạnh đó là khu vực cây xanh, vườn dạo và bãi đỗ xe công cộng. Nơi đây sẽ là không gian sinh hoạt nghỉ ngơi chung cho toàn thể cư dân của khu đô thị mới.      

Giải pháp bao trùm của quy hoạch Khu đô thị Quế Võ là tạo một mặt hồ lớn làm trung tâm tổ hợp kiến trúc và định hướng quy hoạch cho toàn khu vực. Tiếp đó, hệ thống đường giao thông nội thị, bảo đảm các chỉ tiêu thiết kế và có lộ giới từ 10 đến 29 m. Việc quy hoạch này chủ yếu nhằm phát huy lợi thế của dự án khi nằm kề 2 tuyến giao thông có lưu lượng đi lại lớn là Quốc lộ 18 và đường vào KCN Quế Võ. Tuyến đường mở chéo từ Quốc lộ 18, xuyên qua trung tâm đô thị nối với đường vào KCN Quế Võ là tuyến đường rất quan trọng có tác dụng thu hút và giải toả mật độ đi lại trên Quốc lộ 18 và đường đi vào KCN Quế Võ. Nhiều tuyến đường cong bao quanh trung tâm và các tuyến đường thẳng trong đô thị được xây dựng dựa trên giải pháp hướng tâm. Các trục giao thông này là cơ sở để bố trí các phân khu chức năng.  Trục chính dẫn vào khu đô thị Quế Võ hướng thẳng ra Quốc lộ 18, hay nói cách một khác, tầm nhìn từ Quốc lộ 18 được mở rộng hướng vào khu hồ nước trung tâm của đô thị. Mặt đường trên trục này được mở rộng thành 2 chiều, có dải phân cách, bãi đỗ xe cùng các vườn hoa cây xanh, tạo nên vẻ nhộn nhịp, sầm uất ngay cửa ngõ đô thị.

Trung tâm văn hoá, thương mại là nơi sôi động nhất, được đặt tại chính giữa đô thị, có 4 hồ nước cong vây quanh. Các hồ nước mở ra không gian toàn cảnh khu đô thị với những nét kiến trúc hiện đại xen lẫn nét duyên dáng mà ta có thể cảm nhận được từ mọi hướng nhìn. Hoạt động của các công trình tại trung tâm này có tính đa dạng phù hợp theo xu thế hiện tại và tương lai. Một số cơ quan hành chính được bố trí trên các trục đường chính, vừa tạo nên vẻ bề thế trang nghiêm cho đô thị, vừa thuận tiện cho việc liên hệ đối ngoại và đối nội. Các công trình dịch vụ, thương mại, công cộng (trường học, bến xe, y tế…) được bố trí trên tuyến Quốc lộ 18 với quy mô hiện đại, kết hợp với các công viên cây xanh sẽ tạo cho đô thị một vẻ sinh động. Những công trình hạ tầng kỹ thuật như trạm cấp nước, khu xử lý nước thải, trạm điện đều được bố trí tại các vị trí thích hợp và cách ly với khu dân cư bằng dải cây xanh.

Điều đáng nói là hệ thống cây xanh được phân bố tương đối đồng đều và kết hợp với 4 hồ nước tại trung tâm hình thành nên lá phổi điều hoà không khí cho khu đô thị. Các vườn hoa nhỏ, sân chơi, bãi nghỉ tại các nhóm nhà được nối liền với nhau bằng các dải cây xanh, tạo thành một hệ thống cây xanh bóng mát. Cây xanh bao gồm các loại cây lấy bóng mát, cây xanh cách ly, tạo cảnh và trang trí, được lựa chọn, thiết kế đảm bảo tạo ra những nét riêng, đặc trưng của từng tuyến phố nhưng vẫn hài hoà với không gian chung…

Sau một thời gian chuẩn bị đầu tư, dự án Khu đô thị Quế Võ đã bắt đầu triển khai, nền móng của một đô thị năng động, hiện đại đã hình thành. Cùng với những khu đô thị đã tiến hành đầu tư xây dựng trước, dự án góp phần hình thành chuỗi đô thị, giải quyết nhu cầu nhà ở của nhân dân, đồng thời định hướng phát triển, cải tạo hạ tầng kỹ thuật tạo nên cảnh quan đô thị hiện đại cho cả vùng.

Bài, ảnh: Đức Anh