Chuyển biến trong cấp phép xây dựng nhà ở Yên Phong

Trước năm 2007, việc cấp phép xây dựng khi tiến hành xây nhà đối với người dân khu vực trung tâm huyện Yên Phong nói riêng và cả huyện nói chung gần như không có sự quản lý. Hộ dân nào có ý thức thì báo cáo chính quyền địa phương, còn không đều tự ý tiến hành xây dựng nhà cửa. Lý giải cho sự buông lỏng này, ông Nguyễn Văn Đạc, Trưởng phòng Công Thương cho biết: “Thời gian ấy chỉ với 3 cán bộ thì không thể quản lý hết các mảng công việc. Tất cả nhân lực phải dồn cho những lĩnh vực quản lý quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng, chất lượng công trình…”

Những tồn tại trên nếu không kịp thời chấn chỉnh sẽ gây nhiều bất cập khi tốc độ đô thị hoá đang tăng nhanh trên địa bàn huyện. Năm 2007 địa phương đã tăng cường quản lý hoạt động cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, với lực lượng quá mỏng mà thời điểm bắt đầu thực hiện lại vào cuối năm vì vậy cũng chỉ cấp được 3 giấy phép xây dựng. Năm 2008, huyện tăng cường cán bộ lên gấp đôi, việc quản lý cấp phép xây dựng cũng được thực hiện quyết liệt hơn và đã cấp phép cho 21 gia đình. Những tháng đầu năm 2009 có 6 hộ nhận được giấy phép xây dựng và cũng đã có 2 trường hợp bị xử lý buộc phải dừng xây dựng do không có giấy phép. Số lượng giấy phép xây dựng cấp qua từng năm tuy không lớn nhưng nó cho thấy sự chuyển biến trong công tác quản lý trật tự xây dựng cũng như ý thức chấp hành luật Xây dựng của người dân ngày một nâng cao.

Có được kết quả trên, ngoài sự vào cuộc quyết liệt của các ngành chức năng, với việc kiên quyết xử lý, chấn chỉnh những trường hợp xây dựng không phép còn có vai trò của công tác tuyên truyền. Thông qua hệ thống loa truyền thanh và các hội nghị đoàn thể ở thôn, xóm, cán bộ quản lý đã có điều kiện để hướng dẫn cho người dân những thủ tục hồ sơ cần thiết khi xin cấp phép xây dựng. Mặc dù vậy, công tác cấp phép xây dựng vẫn còn gặp một số khó khăn như việc quản lý cấp phép xây dựng mới chỉ thực hiện được ở khu đô thị mới và mặt tiền những trục đường trung tâm của thị trấn. Tại khu dân cư, trung tâm xã, hoạt động quản lý trật tự xây dựng chưa được thực hiện nghiêm. Điều này cho thấy vì sao số giấy phép ban hành chủ yếu thuộc cấp huyện. Hơn nữa, trong quá trình xin cấp phép có những hồ sơ phải sửa chữa hoặc thiếu các mục cần thiết. Có 2 loại giấy tờ mà người dân thường xuyên thiếu là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản thiết kế công trình (đối với nhà trên 3 tầng). Hay sơ đồ mặt bằng vẽ không chuẩn về ban công, khoảng cách giữa nhà với tim đường… Nhiều trường hợp chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chỉ có xác nhận của địa phương, cán bộ quản lý phải trực tiếp xuống hướng dẫn chi tiết chỉ giới xây dựng và lập biên bản làm việc để sau này có căn cứ xử lý khi họ làm sai. Không những vậy, việc phải quản lý cả quá trình thi công móng của các hộ làm nhà trên ao (tránh những sự cố dẫn đến khiếu kiện giữa các hộ dân gần nhau)  gây mất khá nhiều thời gian.

 Khắc phục khó khăn để duy trì những kết quả đã đạt được, thời gian tiếp theo Yên Phong tiếp tục quản lý chặt chẽ khu đô thị mới, bảo đảm 100% số hộ xây dựng tại đây có giấy phép và triển khai kế hoạch kiểm tra, đôn đốc các xã thực hiện việc cấp phép xây dựng. Trọng tâm là hướng dẫn cấp xã thực hiện Nghị định 12 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và cải cách thủ tục hành chính theo phương châm “ đơn giản, khẩn trương” để người dân thấy việc cấp phép xây dựng thuận lợi, là việc nên chấp hành.

Bài, ảnh: Đức Anh