Gỡ “nút thắt” giải phóng mặt bằng

Bắc cầu, làm đường, xây dựng KCN, đô thị... là yêu cầu bắt buộc, “bệ phóng” để phát triển kinh tế, xây dựng quê hương, đất nước giàu mạnh, văn minh. Một thực tế đã chứng minh: Ở đâu tốc độ triển khai nhanh các dự án thì ở đó có sự bứt phá mạnh mẽ về diện mạo kinh tế cũng như đời sống của người dân.

Phối hợp tổng thể Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị dich vu seo vụ Từ Sơn.

Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị dịch vụ Từ Sơn và Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu thể thao, trường học, công trình công cộng và khu đô thị tại phường Đồng Kỵ được Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho phép chuyển mục đích đất để thực hiện dự án cấp bách tại văn bản số 2398/Ttg-KTN ngày 20-12-2011. Đây là dự án của tỉnh Bắc Ninh giao cho Công ty TNHH Nam Hồng làm chủ đầu tư nhằm tạo vốn đối ứng cho việc triển khai nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 295B và đối ứng tỉnh lộ 277 theo hình thức hợp đồng BT. Đây là những dự án có quy mô kiến trúc, xây dựng hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cũng như sản xuất kinh doanh của người dân phường Đồng Kỵ. Cùng với các công trình công cộng hiện đại như: Đường giao thông, trường học, bể bơi, công viên cây xanh… ở đây còn được quy hoạch các khu tổ hợp thương mại dịch vụ phục vụ chính người dân địa phương.

UBND thị xã Từ Sơn chỉ đạo Hội đồng đền bù, giải phóng mặt bằng tiến hành đối thoại với nhân dân, công khai quy hoạch, phương án bồi thường theo đúng Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn. Đến nay Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị dịch vụ Từ Sơn (68,73ha) đã có 705/1266 hộ dân nhận tiền, bàn giao 42,07/68,73ha đạt tỷ lệ 69,3%; Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu thể thao, trường học, công trình công cộng và khu đô thị tại phường Đồng Kỵ (40,63ha) có 503/959 hộ nhận tiền, bàn giao mặt bằng 22,36ha/40,63ha đạt tỷ lệ khoảng 60%.

Ông Nguyễn Thế Hồng, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Nam Hồng băn khoăn: “Công ty chúng tôi luôn phải chịu áp lực về tiến độ của tỉnh đối với việc hoàn thành thi công đường 295B. Trong khi đó, việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng các dự án đối ứng để kêu gọi đầu tư và tranh thủ các nguồn vốn ngày càng đặt ra cấp thiết. Nếu như công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng càng kéo dài, chậm trễ sẽ càng gây thiệt hại cho doanh nghiệp, ảnh hưởng đến việc bỏ lỡ nhiều cơ hội đầu tư. Chúng tôi mong muốn được đón nhận một “tinh thần nhập cuộc” quyết liệt từ phía chính quyền địa phương để các dự án sớm hoàn thành, không chỉ mang lại lợi ích cho tỉnh, người dân và cả doanh nghiệp”.

Trong các buổi làm việc với UBND tỉnh, thị xã Từ Sơn cũng như phường Đồng Kỵ, Công ty TNHH Nam Hồng đều cam kết sẽ sớm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật của 20ha (đợt I) nhằm bàn giao đất dân cư dịch vụ cho người dân song tiến độ hiện rất chậm. Nguyên nhân chính do một số hộ dân còn thắc mắc về giá bồi thường, so sánh giá với các dự án khác đang triển khai trên địa bàn. Thậm chí, người dân còn nêu quan điểm rất rõ ràng: “Chừng nào cán bộ, đảng viên ở địa phương chưa nhận tiền thì chúng tôi chưa nhận. Chủ đầu tư làm đến đâu giao mặt bằng đến đó thì dân mới tin, mới ủng hộ dự án”.

Theo thống kê, hiện ở phường Đồng Kỵ có một số người là cán bộ, hoặc có người thân là cán bộ địa phương chưa nhận tiền bồi thường, giải phóng các dự án. Đa số người dân đều “lầm tưởng” các dự án trên của Công ty TNHH Nam Hồng đầu tư để kinh doanh. Mới đây, trong cuộc họp giao ban với UBND thị xã Từ Sơn và các ngành hữu quan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Lương Thành đã khẳng định: “Các dự án trên do UBND tỉnh giao cho Công ty TNHH Nam Hồng thực hiện để tạo vốn đầu tư xây dựng đường 295B. Đây là dự án của tỉnh nên giá đền bù theo quy định và không thể thay đổi. Việc hỗ trợ thêm người dân do doanh nghiệp tự cân đối. Các ngành chức năng phối hợp với thị xã Từ Sơn có trách nhiệm tuyên truyền, giải thích, tạo sự đồng thuận trong nhân dân ủng hộ dự án. Giao UBND thị xã Từ Sơn phối hợp với các ban, ngành của tỉnh rà soát trình tự thủ tục hồ sơ thu hồi đất bảo đảm đủ các điều kiện cưỡng chế, báo cáo UBND tỉnh”.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Nhân Chiến thẳng thắn phê bình cấp ủy, chính quyền các địa phương thụ hưởng dự án chưa thật sự vào cuộc, kết quả chuyển biến từ nhận thức đến hành động của cán bộ, đảng viên cũng như người dân quá chậm. Nếu cán bộ, đảng viên mà còn có nhận thức sai về dự án thì làm sao tuyên truyền cho người dân được. Vì vậy, cán bộ, đảng viên ở Đồng Kỵ phải là những người “tiên phong” ủng hộ dự án, vận động người thân, làng xóm chấp hành nghiêm chủ trương, chính sách của tỉnh. UBND tỉnh giao trách nhiệm cho cơ quan Công an rà soát, phân loại các phần tử có biểu hiện chống đối, tuyên truyền kích động người dân để có biện pháp xử lý kịp thời, thỏa đáng.

Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Công tác vận động, thuyết phục người dân nhận tiền đền bù, GPMB là trách nhiệm của chính quyền địa phương, tỉnh không làm thay. Tiếp tục triển khai đối thoại ở cơ sở, giải quyết triệt để những vấn đề liên quan đến lợi ích, kiến nghị chính đáng của người dân. Nhà đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, bàn giao đất cho người dân đúng kế hoạch nhằm xây dựng lòng tin với nhân dân. UBND tỉnh sẽ xem xét cho phép chủ đầu tư áp dụng cơ chế đặc thù giúp huy động vốn và giao mặt bằng cho người dân theo từng đợt.

Có thể nói, nếu các dự án ở phường Đồng Kỵ nói riêng và thị xã Từ Sơn nói chung nếu không được sớm bàn giao mặt bằng để triển khai đầu tư thì không chỉ riêng khu vực làng nghề bị bỏ lỡ nhiều cơ hội thu hút vốn mà về lâu dài cũng sẽ ảnh hưởng đến môi trường kinh doanh cũng như an sinh xã hội. Để có mặt bằng “sạch” bàn giao cho chủ đầu tư, thời gian tới, các cấp chính quyền địa phương cần vào cuộc một cách mạnh mẽ hơn nữa, xác định rõ đây là “nhiệm vụ chính trị”, biểu dương khen thưởng ngay những cá nhân, tập thể có thành tích song cũng kiên quyết xử lý nghiêm khắc các trường hợp cố tình chống đối, vận động chống đối, không chấp hành chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước.