Gỡ vướng cho các dự án đất ở tại Yên Phong

Trên địa bàn huyện Yên Phong hiện có 7 dự án đấu giá quyền sử dụng đất đã giải phóng xong mặt bằng nhưng chưa được phê duyệt đầu tư để giao đất; 6 dự án đất dân cư dịch vụ ở 5 xã đều chậm tiến độ, không những ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống an cư của người dân mà còn lãng phí tài nguyên đất đai, thất thu ngân sách. Yên Phong kiến nghị tỉnh chỉ đạo sát sao hơn nữa công tác phối hợp của các sở, ngành trong giải quyết vướng mắc về thủ tục để các dự án nhanh chóng được thực thi.

Tại buổi làm việc với huyện Yên Phong vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải chỉ đạo: Về hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án, giao huyện phải đốc thúc mạnh mẽ, sát sao hơn nữa, cần thiết phải tổ chức cưỡng chế; yêu cầu các sở, ngành cùng phối hợp, với phương châm “cầm tay chỉ việc” xoắn đáo hơn nữa, gỡ vướng từng khâu, tổ chức rà duyệt, phân lô ghép thửa, xác định xuất đầu tư sớm để Yên Phong triển khai được một số dự án đất ở trong năm nay, vừa tạo vốn đầu tư hạ tầng cho huyện, vừa an dân. Đây là cơ sở     quan trọng giúp Yên Phong từng bước giải quyết vướng mắc của các dự án, đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Chủ tịch UBND huyện Nguyễn Chí Cường cũng khẳng định: Yên Phong sẽ tập trung mọi nguồn lực, quyết tâm cao nhất trong công tác giải phóng mặt bằng để tạo mặt bằng cho các dự án. Đồng thời kiến nghị các sở, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ giao đất đối với 7 dự án đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư cơ sở hạ tầng nông thôn, đáp ứng các tiêu chí lên thị xã trong tương lai; tiếp tục rà soát, giới thiệu xây dựng địa điểm các dự án mới, nối tiếp các dự án đất ở đã, đang triển khai về lâu dài, tạo bộ mặt nông thôn khang trang, hiện đại.

Yên Phong đẩy nhanh tiến độ các dự án đất ở.

Hiện nay, 7 dự án đấu giá quyền sử dụng đất, diện tích 337.507,9 m2 nằm ở các xã Trung Nghĩa, Đông Tiến, Long Châu, Yên Trung, Văn Môn, Hòa Tiến đều đã có mặt bằng sạch, đã trình hồ sơ đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường giao đất 4 dự án, nhưng đến nay vẫn chưa đủ thủ tục phê duyệt. Chủ đầu tư các dự án cũng làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh để được hướng dẫn giải quyết các vướng mắc, nhưng tiến độ vẫn đang rất chậm, ảnh hưởng không nhỏ đến việc tạo nguồn vốn đầu tư hạ tầng.
Đối với 6 dự án đất dân cư dịch vụ: Tại xã Yên Trung được duyệt quy hoạch 1.105 lô ở 3 thôn Ấp Đồn, Yên Lãng, Trần Xá đang vướng về mặt bằng, một số hộ không nhận tiền bồi thường; một số lô diện tích giao lớn hơn diện tích xen ghép của các hộ dân nên phải chờ xin chủ trương của tỉnh về thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích vượt theo quy hoạch; một số diện tích đã bồi thường nhưng không đúng loại đất khi thu hồi, đang xin chủ trương hoán đổi; một số lô đang đẩy nhanh thủ tục giao đất cho dân. Tại xã Long Châu, tỷ lệ giao đất thấp, mới đạt 5,36%; Yên Phong đã có văn bản đề nghị cấp có thẩm quyền cho phép bổ sung vị trí, diện tích để thực hiện trình tự, thủ tục giao đất; rà soát, xử lý những sai sót trong quá trình thực hiện phê duyệt phương án giao đất của tỉnh. Đối với 2 khu đất dân cư dịch vụ của xã Đông Phong được quy hoạch 481 lô tại thông Đông Xá và 85 lô tại thôn Đông Yên, hiện tại đang chậm tiến độ do có nhiều sai sót trong khâu thu, chi tiền hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng cần phải điều chỉnh; lập phương án giao đất công khai để làm căn cứ thu, nộp tiền của các hộ có tiêu chuẩn giao đất để chi trả tiền giải phóng mặt bằng đối với 85 lô xã Đông Yên. Dự án giao đất dân cư dịch vụ tại xã Đông Thọ cơ bản nằm ở thôn Đông Xuất, nhưng toàn bộ diện tích đất thu hồi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp nên rất khó khăn trong quá trình quy chủ và lập hồ sơ. Tại xã Đông Tiến, đang xin ý kiến tỉnh cho phép sử dụng diện tích đã thu hồi để thực hiện dự án khu nhà ở hoàn trả vốn tuyến đường phía bắc KCN quanh tổ hợp Samsung để thực hiện giao đất dân cư dịch vụ. Nhìn chung, hầu hết các dự án đều đang vướng về thủ tục pháp lý; giải phóng mặt bằng... dẫn đến chậm tiến độ, ảnh hưởng không nhỏ đến tốc độ độ phát triển chung của huyện.
Với phương châm, vướng đâu, gỡ đó, tỉnh cũng có sự chỉ đạo gắt gao về đẩy nhanh tiến độ các dự án đất ở trên địa bàn huyện, Yên Phong đang khẩn trương rà soát khó khăn, vướng mắc, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, nhanh chóng triển khai các dự án, nhất là 7 dự án đã có mặt bằng sạch, để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, đáp ứng yêu cầu phát triển hài hòa, bền vững và các tiêu chí lên thị xã trong tương lai.