Hướng phát triển đô thị của Tiên Du

Trước đây hệ thống hạ tầng đô thị của Tiên Du chỉ vẻn vẹn những khu dân cư bám dọc trục Quốc lộ 1A (nay là tỉnh lộ 295B). Sâu vào 2 bên vẫn là những thôn xóm còn nặng tính thuần nông. Công tác quy hoạch hay những hoạt động phát triển đô thị theo quy chuẩn, mang tính lâu dài gần như không có.

Qua 10 năm tái lập huyện, với sự đầu tư tập trung, khu vực thị trấn Lim và các vùng phụ cận đã có nhiều đổi mới. Khu trung tâm huyện được xác định với nhiều trụ sở cơ quan, đơn vị hành chính và các khu dân cư liền kề tạo nên dáng vóc một quần thể kiến trúc đô thị năng động.

Tiên Du đã quy hoạch, hình thành được các khu dân cư mới như: Đồng Chuông, đường Nguyễn Thiên Tích và dự án chợ Lim. Hệ thống giao thông được đầu tư hoàn chỉnh là một nhân tố khá quan trọng để xây dựng những khu dân cư khang trang, đồng bộ. Đối với Tiên Du, lợi thế này đang được phát huy thông qua việc hình thành nút giao lập thể khác mức liên thông tỉnh lộ 276 với Quốc lộ 1B. Ngoài ra, tỉnh lộ 287 đoạn qua khu du lịch Phật Tích, tương lai cũng là tiền đề phát triển đô thị.

Về nội tại, địa phương còn có thuận lợi đáng kể khi từ năm 2006, khu vực thị trấn Lim đã hoàn thành việc đặt tên 14 tuyến đường, phố và đánh số nhà vào năm 2007. Những yếu tố thuận lợi mang tính khách quan, trước tiên phải kể đến là sự phát triển ngày càng mạnh của KCN Tiên Sơn, tạo nên nhiều khu thương mại dich vu seo vụ và nền tảng hạ tầng sẵn có cho các dự án quy hoạch về đô thị, giáo dục, y tế tiếp theo. Tiếp đó là tốc độ đô thị hoá của các địa phương giáp ranh với thị trấn Lim như Võ Cường (thành phố Bắc Ninh) phát triển lên phường cũng tạo ra động lực cho khu vực liền kề.

Bên cạnh những thuận lợi này, lớn nhất và trực tiếp nhất, có ý nghĩa quyết định đến sự hình thành và phát triển đô thị của Tiên Du chính là dự án xây dựng khu đô thị mới huyện Tiên Du. Khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Lim và xã Liên Bão, giáp trung tâm thị trấn Lim, KCN Tiên Sơn và làng Đại học. Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết khoảng 255,8 ha, với quy mô dân số là 15.000 người. Khu đô thị mới gồm: Trung tâm hành chính mới của huyện, khu ở và các dịch viện đa khoa huyện, hệ thống đường giao thông nội thị...) nằm trong khu quy hoạch bắt đầu triển khai, hứa hẹn mở ra nhiều đột phá trong phát triển đô thị của địa phương.

Mặc dù có nhiều lợi thế nhưng trong quá trình phát triển đô thị Tiên Du vẫn còn một số khó khăn, nhất là hạ tầng khu vực tỉnh lộ 295B chưa được cải tạo nâng cấp về cống thoát nước, vỉa hè dẫn đến những vấn đề trong quản lý, cấp phép xây dựng. Hay nhiều khu dân cư có tốc độ xây dựng khá nhanh nhưng chưa thể đặt tên đường, phố và đánh số nhà... Những hạn chế này, ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình đô thị hoá của địa phương, vì vậy cần có sự phối hợp chặt chẽ của các cấp, ngành cùng tháo gỡ, giải quyết.

Đức Anh