Luật Đất đai (sửa đổi) phục vụ mục tiêu phát triển bền vững

Trước những bất cập trong quản lý tài nguyên đất đai nhiều năm nay, Chính phủ tập trung mọi nguồn lực xây dựng Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), dự kiến hoàn thành trong năm 2023 trình Quốc hội ban hành; chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan, địa phương khẩn trương sửa đổi Luật Đất đai, bảo đảm chất lượng, tiến độ, càng cụ thể các quy định càng tốt, đặt lợi ích của nhân dân, đất nước lên cao nhất. Đây là công cụ pháp lý quan trọng để quản lý, khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai, phục vụ mục tiêu phát triển bền vững.

Hiện nay, Bộ Tài nguyên và Môi trường đang khẩn trương huy động sự tham gia của các chuyên gia, nhà khoa học, nhà quản lý, tham khảo kinh nghiệm quốc tế để thể chế các quan điểm, chủ trương mới vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi); rà soát hơn 100 Luật, bộ Luật có liên quan đến lĩnh vực đất đai để đề xuất sửa đổi ngay trong Luật này hoặc đề xuất sửa đổi các Luật có liên quan nhằm bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật; tổ chức lấy ý kiến của các bộ ngành, địa phương, nhân dân nhằm nghiên cứu, tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ Dự thảo Luật sát với thực tiễn.
Trong rất nhiều các quy định, chính sách mới của Luật Đất đai được bổ sung, sửa đổi, thì điểm đột phá của việc sửa đổi Luật Đất đai lần này là bỏ khung giá đất và đặt ra yêu cầu phải hoàn thiện các quy định về giá đất theo nguyên tắc thị trường, bảo đảm tính công khai, minh bạch, nhằm giải quyết hài hòa quyền và lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư. Mục tiêu cứng là đáp ứng yêu cầu quản lý, sử dụng có hiệu quả nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh, ổn định trật tự xã hội. Đồng thời Luật cũng quy định cụ thể nguyên tắc thực hiện việc quản lý và sử dụng đất đai phải thực hiện theo quy định của Luật này; trường hợp có sự khác nhau giữa quy định của các luật khác liên quan đến đất đai thì phải thực hiện theo quy định của Luật Đất đai. Đây là điểm mới vô cùng quan trọng trong thực hiện quản lý đất đai, tránh sự chồng chéo, thiếu thống nhất như Luật Đất đai hiện hành.
Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ thiết lập hành lang pháp lý đồng bộ, chuyển trọng tâm từ phương thức quản lý nặng về hành chính sang sử dụng các công cụ kinh tế để quản lý, điều tiết các quan hệ đất đai. Sửa Luật Đất đai là việc vô cùng khó, nhưng không thể trì hoãn. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tập trung mọi nguồn lực, kinh phí để hoàn chỉnh Dự thảo Luật trong thời gian sớm nhất. Đề cao vai trò, trách nhiệm người đứng đầu các bộ, cơ quan trong trực tiếp chỉ đạo công tác xây dựng pháp luật; nâng cao chất lượng nguồn nhân lực làm công tác soạn thảo, góp ý, thẩm định, thẩm tra theo phương châm đặt lợi ích quốc gia, nhân dân lên trên hết, chống lợi ích cục bộ, lợi ích nhóm, tham nhũng, tiêu cực. Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền đi đôi với cá thể hóa trách nhiệm, nâng cao năng lực cán bộ thực thi chính sách Luật; hướng trọng tâm vào cải cách hành chính, đơn giản hóa thủ tục hành chính, tiết giảm chi phí cho người dân và doanh nghiệp.
Luật Đất đai (sửa đổi) phải phù hợp với điều kiện, hoàn cảnh đất nước, tình hình thực tế và đáp ứng yêu cầu hội nhập quốc tế, bảo đảm các yếu tố thúc đẩy kinh tế- xã hội phát triển hài hòa, bền vững.