Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị sinh thái phía Tây huyện Thuận Thành

UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị sinh thái phía Tây huyện Thuận Thành.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc các xã Đại Đồng Thành, Song Hồ và Đình Tổ với diện tích khoảng 766,56 ha (xã Đại Đồng Thành khoảng 655,95ha, xã Song hồ khoảng 90,79 ha và xã Đình Tổ khoảng 19,82 ha); dân số dự kiến 30.000-35.000 người.  Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch Vùng tỉnh; Quy hoạch chung Đô thị Hồ và vùng phụ cận. Đồng thời, hình thành khu đô thị đa chức năng có quy mô cấp vùng tỉnh, là khu đô thị du lịch văn hóa, sinh thái, vui chơi giải trí; bảo tồn, khai thác, phát huy giá trị các di tích lịch sử, văn hóa trong khu vực, kết nối các di tích lịch sử trên địa bàn tỉnh để khai thác du lịch, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, đô thị của huyện và của tỉnh.

Về tính chất quy hoạch, đây là khu đô thị du lịch, văn hóa “Cội nguồn Việt”, sinh thái, vui chơi giải trí lớn của tỉnh; Khu nhà ở hiện đại với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thân thiện với môi trường tự nhiên, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu của người dân và phục vụ du lịch.

Theo phân khu chức năng, khu đô thị du lịch văn hóa cội nguồn Việt hàng ngàn năm lịch sử dự kiến quy hoạch các khu chức năng sau đây gắn với truyền thuyết Kinh Dương Vương, Lạc Long Quân – Âu Cơ, con rồng cháu tiên và các đời Vua Hùng Vương… tạo thành khu đô thị có bản sắc riêng về lịch sử, văn hóa của dân tộc Việt Nam gắn với khu di tích lịch sử văn hóa Lăng và Đền thờ Kinh Dương Vương – Thủy tổ người Việt.  Khu bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị quần thể di tích lịch sử Lăng và Đền thờ Kinh Dương Vương. Khu công viên vui chơi giải trí: Là Khu công viên, cây xanh, mặt nước, hồ cảnh quan diện tích lớn tại khu vực trung tâm đô thị kết hợp các cảnh quan tự nhiên, khu thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí... với các công trình kiến trúc theo các chuyên đề văn hóa lịch sử, các trò chơi dân gian và biểu diễn văn hóa, nghệ thuật của địa phương. Khu nhà ở phục vụ du lịch: Là các khu nhà ở hiện đại, mật độ xây dựng thấp, kết hợp hài hòa giữa khu làng xóm hiện hữu, đầy đủ các tiện ích, dịch vụ, có sức hấp dẫn, thu hút dân cư sinh sống.

Về nguyên tắc quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật phải đảm bảo Quy chuẩn quy định, theo định hướng phát triển của Quy hoạch Vùng tỉnh, Quy hoạch chung đô thị Hồ và phụ cận. Các hệ thống phải đi ngầm, dùng chung (hào kỹ thuật hoặc tuynel), bao gồm cấp điện, cấp nước, các đường dây thông tin, cáp quang, ống dẫn khí, ga; đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của các dự án liền kề.

UBND huyện Thuận Thành được giao tổ chức lập và trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch; khái toán kinh phí đầu tư xây dựng công trình kiến trúc, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và đền bù giải phóng mặt bằng. Đồng thời, xác định suất đầu tư tổng thể, suất đầu tư cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong ranh giới quy hoạch; phân tích và đề xuất lộ trình các giai đoạn đầu tư theo từng giai đoạn; xác định danh mục các dự án ưu tiên triển khai.