Quy hoạch đô thị - Nguồn lực để Quế Võ phát triển bền vững

Đến Việt Hùng (Quế Võ) mọi người đều bất ngờ bởi diện mạo xã thuần nông đang thay đổi nhanh chóng theo hướng giàu đẹp. Nổi bật nhất là dọc trục QL 18 đoạn qua địa bàn xã nhiều công trình chung cư cao tầng, nhà ở thương mại được quy hoạch (QH) đang xây dựng đồng bộ, hiện đại. Đi sâu vào các tuyến đường trong xã, hai bên san sát những ngôi nhà cao tầng và các công trình phúc lợi công cộng mới đầu tư khang trang, mang đến cho địa phương những hình ảnh về sự phát triển mới.

Diện mạo xã Việt Hùng ngày càng đổi mới với sự xuất hiện của các khu nhà ở dọc QL 18.

Với sự quan tâm của tỉnh, huyện, hệ thống cơ sở hạ tầng Việt Hùng từng bước được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Hiện nay, để thúc đẩy tốc độ phát triển đô thị của huyện Quế Võ và khu vực trung tâm xã, tỉnh phê duyệt QH chi tiết khu đô thị tại xã Việt Hùng, xã Bằng An, diện tích gần 50 ha, quy mô dân số khoảng 7.200 người. Đây là khu đô thị hiện đại, nhiều không gian cây xanh, mặt nước, mật độ xây dựng thấp, có điểm nhấn, bản sắc riêng và đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, kỹ thuật, phát triển bền vững. Ngoài Việt Hùng, diện mạo trung tâm các xã Quế Tân, Bằng An, Cách Bi, Bồng Lai, Phương Mao, Phương Liễu… cũng có nhiều đổi thay theo hướng khang trang, hiện đại. Đó là những minh chứng rõ nét, khẳng định hoạt động đầu tư, QH hiệu quả trên địa bàn huyện Quế Võ, góp phần làm thay đổi nhanh chóng bộ mặt của một xã, một vùng, thậm chí liên vùng theo hướng phát triển đô thị. Đây là cơ sở quan trọng để đưa đô thị Quế Võ đạt tiêu chí đô thị loại IV, làm nền tảng để huyện phát triển lên thị xã trong năm 2022.
Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, trong giai đoạn trước năm 2021, UBND huyện Quế Võ phê duyệt 72 đồ án QH, bao gồm: QH chung xây dựng nông thôn mới, QH chi tiết trung tâm xã (20/20 xã), QH chi tiết khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng và các dự án dân cư dịch vụ trên địa bàn các xã: Phương Liễu, Phượng Mao, Việt Hùng, thị trấn Phố Mới… Không chỉ làm tốt công tác QH, hoạt động quản lý QH, giới thiệu địa điểm cũng được địa phương quan tâm và đạt nhiều kết quả. Bình quân mỗi năm, ngành chức năng của huyện giới thiệu địa điểm cho hàng chục doanh nghiệp, đơn vị để nghiên cứu, xây dựng: Trụ sở, trung tâm thương mại, nhà văn hóa- sân thể thao, trường học... 6 tháng đầu năm 2022, UBND huyện phê duyệt 2 đồ án QH chi tiết gồm: Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất xã Đại Xuân; khu nhà ở dân cư dịch vụ thôn Phùng Dị (xã Ngọc Xá). Giới thiệu địa điểm cho 12 dự án với tổng diện tích 54,11 ha.
Huyện Quế Võ chỉ đạo ngành chức năng tích cực quản lý, tuyên truyền quy chế quản lý kiến trúc QH đô thị. Triển khai việc cắm mốc giới ngoài thực địa đồ án điều chỉnh QH chung đô thị Phố Mới và phụ cận (Đô thị Quế Võ) đến năm 2040. Đây là đồ án có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế, đô thị của địa phương trong tương lai gần. Những nội dung điều chỉnh QH tập trung vào: Mở rộng phạm vi QH ra toàn bộ ranh giới hành chính của huyện, tổng diện tích tự nhiên khoảng 15.511ha. Khu vực nội thị gồm 11 đơn vị hành chính cấp xã, tổng diện tích khoảng 7.150 ha; khu vực ngoại thị gồm 10 xã, diện tích 8.335ha. Về mục tiêu, QH đô thị Quế Võ đáp ứng các tiêu chuẩn của thị xã và quận theo quy định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội. Đồng thời, bổ sung tính chất là đô thị phát triển công nghiệp, dịch vụ của tỉnh và điều chỉnh thời hạn QH đến năm 2040...Đồ án là tiền đề quan trọng để khai thác tiềm năng, động lực phát triển đô thị Quế Võ. Từ đó, bố trí hệ thống hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân.    
Trên cơ sở công tác QH, huyện tích cực thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng và phát triển đô thị. Sau nhiều năm phấn đấu, đến tháng 7 - 2020 đô thị Phố Mới mở rộng được công nhận là đô thị loại IV. Bên cạnh những khu đô thị, khu dân cư tập trung hiện hữu, trên địa bàn huyện đã và đang hình thành các đô thị mới khang trang, đồng bộ về hạ tầng: Tây Hồ, Phượng Mao, Việt Hùng... Các khu thương mại, dịch vụ; mô hình chợ an toàn thực phẩm, đáp ứng tốt nhu cầu của nhân dân. Đặc biệt là hệ thống hạ tầng các xã được củng cố, nâng cao, trở thành bước đệm vững chắc để một số địa phương phát triển lên phường.
Ông Đặng Văn Tuấn, Chủ tịch UBND huyện cho biết: Trong khi chờ các cấp phê duyệt đề án Quế Võ phát triển lên thị xã, huyện tiếp tục hoàn thiện các đồ án QH, hệ thống cơ sở hạ tầng, đặc biệt là mở rộng hệ thống giao thông theo hướng đô thị loại I. Chỉ đạo các xã, thị trấn xây dựng kế hoạch đầu tư trung hạn và dài hạn, nhất là các công trình phúc lợi công cộng để người dân được thụ hưởng những thành quả trong phát triển kinh tế - xã hội. Tiếp tục hoàn thiện các đồ án QH chung xây dựng, QH chi tiết các khu nhà ở và đẩy mạnh hoạt động giới thiệu địa điểm. Kiến nghị tỉnh, các sở, ngành quan tâm hỗ trợ kinh phí triển khai những QH chính có tính chất quan trọng thu hút các doanh nghiệp đến tìm hiểu, đầu tư các dự án, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.