Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Thuận Thành I tỷ lệ 1/2.000

UBND tỉnh vừa phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu (QHPK) xây dựng KCN Thuận Thành I, tỷ lệ 1/2.000.

Phạm vi quy hoạch: Tại các xã Nghĩa Đạo, Trạm Lộ và Ninh Xá với quy mô sử dựng đất khoảng 250 ha; số công nhân dự kiến từ 100.000 người đến 150.000 người. Mục tiêu nhằm cụ thể hóa nội dung Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hồ và phụ cận, huyện Thuận Thành đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Qua đó, làm cơ sở pháp lý để lựa chọn nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng KCN theo quy hoạch.

Về tính chất, đây là KCN sạch, thân thiện với môi trường, ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo thiết bị... được bố trí đầy đủ các chức năng của KCN bao gồm các khu đất xây dựng: Nhà máy, xí nghiệp; hành chính, dịch vụ; hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông,…Trong quá trình thực hiện cần phân tích tổng thể toàn bộ khu quy hoạch, nghiên cứu đấu nối với các khu chức năng lân cận, đề xuất hướng phát triển quy hoạch, kiến trúc cảnh quan hợp lý. Yêu cầu tổ chức không gian các công trình hành chính, dịch vụ, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà máy, kho tàng đảm bảo thuận tiện khi sử dụng. Lấy các công trình hành chính, dịch vụ, vườn hoa, cây xanh làm điểm nhấn cảnh quan cho toàn KCN. Có giải pháp khoanh vùng nghĩa trang hiện trạng và mở rộng để có diện tích di chuyển mộ nằm trong ranh giới KCN; cải tạo, trồng cây xanh xung quanh đảm bảo cảnh quan môi trường.

Căn cứ vào phân khu chức năng, tổ chức không gian kiến trúc và các chỉ tiêu sử dụng đất để xác định cơ cấu sử dụng đất hợp lý; tỷ lệ các loại đất KCN đảm bảo theo quy chuẩn quy hoạch xây dựng. Về quy hoạch hệ thống hạ tầng, phải bảo đảm nguyên tắc chung, trong đó hệ thống giao thông cần nghiên cứu đấu nối quy hoạch với đường QL.38, đường VĐ4 thủ đô Hà Nội, các tuyến đường tỉnh và đường liên khu vực, đường sắt đô thị, bãi đỗ xe tập trung cấp vùng tỉnh… theo quy hoạch.

 Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Tổng Công ty Viglacera - CTCP; Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch. Thời gian lập đồ án không quá 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.