Sẽ ra sao?

Bác tôi có 1 khoản tiền dưỡng già, lâu nay vẫn gửi tiết kiệm. Vừa rồi chẳng biết nghe ai, bác nằng nặc đòi rút tiền để mua đất. Bác bảo: “Lãi ngân hàng trăm năm không bằng tiền lãi 1 mảnh đất. Thiên hạ người ta đi buôn đất ầm ầm, giàu lên nhanh chóng, mình cứ gọ gẵng làm việc, bo bo mấy đồng tiết kiệm, chả đẻ ra được bao nhiêu.” Rồi bác đưa cho tôi xem tin nhắn: “ Đây là dự án đất dân cư dịch vụ mới ở xã bên, sát ngay khu công nghiệp, chỉ ít tháng nữa là tỉnh công bố quyết định phê duyệt. Bác có người bạn mách cho, phải xuống tiền đặt cọc ngay kẻo hết. Hơn nhau là ở nhanh nhạy thông tin thôi, chứ không vài ngày nữa giá lên cao, chẳng còn lãi được nhiều”.

Cậu em tôi vốn làm trong lĩnh vực ngân hàng, nghe bác nói vậy bèn mở điện thoại ra tra cứu. Chỉ chưa đầy 2 phút sau, cậu lắc đầu ngao ngán: “Bậy đến thế là cùng! Chỗ đó là đất dành cho dự án phát triển giáo dục của địa phương, ai cho làm đất dân cư dịch vụ mà giao bán cơ chứ? Bác cẩn thận kẻo bị mắc lừa, nhẹ thì mất tiền đặt cọc, nặng thì mất tiền thật mua đất ảo đấy”.
Bác tôi khăng khăng: “Phải thế nào người ta mới dám rao bán công khai thế chứ? Cả làng cùng mua chứ có phải mình mình đâu mà sợ. Cứ cho là chỗ đất ấy thuộc diện xây dựng công trình công cộng đi chăng nữa nhưng nếu nhiều người mua thì đến lúc sự đã rồi, chính quyền vẫn phải tính phương án điều chỉnh phù hợp để hợp thức hóa việc mua bán đó thôi. Đầu tư thì phải mạo hiểm mới có khả năng lãi cao chứ”.
Thấy bác cố kiết bảo vệ quan điểm của mình, tôi mở trang báo, tìm cho bác xem bài viết về vụ lừa đảo của Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba. Luyện “vẽ” ra 58 dự án để rao bán. Các dự án ấy hầu hết là đất nông nghiệp chưa được chuyển mục đích sang đất ở. Công ty Alibaba cũng chưa thực hiện xây dựng kết cấu hạ tầng, mà chỉ dừng ở việc chặt cây xanh, gắn biển quảng cáo… nhưng các bị cáo lại lập bản vẽ chi tiết 1/500 thể hiện kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các bản đồ phân lô để bán cho người dân. Bác nghe xong thì có vẻ sợ, không nói gì đến việc mua đất nữa.
Vài ngày sau, chính quyền địa phương thông qua nắm tình hình dư luận đã phát thông báo chính thức trên loa khẳng định rõ diện tích đất mà một số đối tượng đang giao bán là đất dành cho giáo dục và cảnh báo người dân không tham gia mua, bán. Nghe xong, bác sang nhà tôi cười xòa: “May mà các cháu can ngăn kịp thời chứ không thì bác bị lừa rồi”.
Việc của bác làm tôi nhớ đến mấy vụ án gần đây. Tôi bảo bác: “Vừa qua, một số cán bộ ở địa phương bị điều tra, tuy tố, xét xử về hành vi cố ý làm trái các quy định của nhà nước về quản lý đất đai. Người làm sai thì đã bị xử lý hình sự rồi nhưng hậu quả còn lại thì rất nặng nề. Xử lý thế nào với những diện tích đất đã mua bán trái thẩm quyền để vừa bảm đảm thượng tôn pháp luật, vừa bảo vệ quyền lợi người dân là bài toán nan giải. Đây chính là một trong những nguyên nhân dẫn đến khiếu kiện”.
Cậu em tôi tiện thể nói thêm: “Theo thống kê của cơ quan chức năng, hơn 70% khiếu kiện hiện nay ở nước ta liên quan đến đất đai. Bác thử nghĩ xem, nếu cứ mãi trong cái vòng luẩn quẩn mua, bán trái phép đất đai ấy thì xã hội sẽ ra sao? Đất đai là tài nguyên quan trọng của quốc gia, cần hệ thống pháp luật đủ mạnh và tinh thần thượng tôn pháp luật trong quản lý và sử dụng. Quốc hội đang tiến hành sửa đổi toàn diện Luật Đất đai, sẽ có nhiều quy định mới để hạn chế tình trạng đầu cơ trục lợi; phát huy giá trị của đất đai. Lúc ấy, việc quản lý đất đai sẽ theo hướng minh bạch hơn, chặt chẽ hơn. Bác rảnh thì nên dành chút thời gian nghiên cứu dự thảo Luật để biết thêm ạ”.
Bác tôi nhất trí ngay, trước khi ra về còn dặn cậu em tôi: “Sổ tiết kiệm của bác sắp đến ngày đáo hạn. Cháu xem ngân hàng nào lãi suất cao hơn thì bảo để bác gửi nhé”.