Tạo quỹ đất đáp ứng mục tiêu xây dựng, phát triển thành phố

Giải phóng mặt bằng là một hoạt động mang tính đặc thù, nhất là thời gian thực hiện các dự án thường kéo dài dẫn đến việc đền bù thu hồi đất có nhiều khó khăn.

Tuy nhiên, với tinh thần quyết tâm cao, Trung tâm Phát triển quỹ đất (thành phố Bắc Ninh) đã làm tốt công tác phối hợp với các địa phương giải phóng mặt bằng thành công cho nhiều dự án, góp phần hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Qua hơn 3 năm triển khai, đến nay Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn thành việc giải phóng mặt bằng cho 27/32 dự án được giao (tổng diện tích thu hồi bồi thường hơn 540 ha, kinh phí hỗ trợ hơn 650 tỷ đồng cho hàng nghìn hộ dân thành phố). Riêng năm 2013, đơn vị đã giải phóng mặt bằng xong 4 dự án, thu hồi, bồi thường hơn 25 ha đất với tổng kinh phí hỗ trợ hơn 100 tỷ đồng cho gần 1000 hộ dân. Trong đó, nổi bật là giải phóng mặt bằng dự án xây dựng mới cầu đường bộ Thị Cầu và khu công viên, hồ điều hòa Văn Miếu. Đây là 2 dự án có tính cấp bách theo tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh nhằm tách riêng đường sắt Hà-Lạng ra khỏi cầu đường bộ và xây dựng hồ điều hòa sinh thái, tiêu thoát nước cho thành phố.

Mặc dù có nhiều vướng mắc, kiến nghị của nhân dân đến dự án nhưng với sự vào cuộc của tất cả các cấp, ngành trong việc giải đáp, tháo gỡ những tồn tại, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã bàn giao mặt bằng cho 2 dự án thi công xây dựng đúng tiến độ. Hiện nay, dự án cầu đường bộ Thị Cầu đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, góp phần đáp ứng nhu cầu đi lại và bảo đảm an toàn giao thông cho nhân dân. Dự án khu công viên, hồ điều hòa Văn Miếu cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành các hạng mục chính để giữ vai trò tích cực trong việc tiêu thoát nước trong mùa mưa năm 2014.

Ngoài ra, Trung tâm đang tiếp tục thực hiện giải phóng mặt cho các dự án dở dang khác với kết quả cơ bản đạt trên 70% khối lượng công việc như: xây dựng, cải tạo nâng cấp tỉnh lộ 295B; tuyến đường sắt Lim-Phả Lại; hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở dân cư dich vu seo vụ phường Hạp Lĩnh… Có được những kết quả trên, ngoài sự chỉ đạo sát sao của UBND tỉnh, thành phố còn có sự phối hợp chặt chẽ của các ban, ngành, chính quyền địa phương và tinh thần đồng thuận của nhân dân đối với chủ trương giải phóng mặt bằng, triển khai các dự án.

Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn khó khăn do cơ chế chính sách thường thay đổi, trong khi đó một số dự án dở dang chuyển tiếp qua nhiều năm với nhiều chính sách. Hay đơn giá bồi thường đất, tài sản, công trình, cây trồng trên đất còn nhiều bất cập, nhiều hạng mục trong quyết định không có, gây lúng túng trong việc áp giá bồi thường. Đặc biệt là các công trình mang tính đặc thù cao như: trạm xăng dầu, viễn thông… Ngoài ra, việc bố trí tái định cư còn chậm, quỹ đất tái định cư ở đô thị chưa đáp ứng được nhu cầu, không đa dạng về vị trí, diện tích và mức giá, dẫn đến nhiều dự án khi thực hiện chưa có đất tái định cư nên nhiều hộ dân chưa bàn giao mặt bằng gây ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

Bước vào năm 2014, Trung tâm phấn đấu hoàn thành việc giải phóng mặt bằng các dự án dở dang và tiếp nhận nhiệm vụ mới mà UBND tỉnh, thành phố giao. Để đạt mục tiêu trên, đơn vị tiếp tục phối hợp với các ban, ngành, chính quyền địa phương tuyên truyền vận động, giải đáp vướng mắc cho người có đất bị thu hồi về chính sách pháp luật của Nhà nước trong công tác giải phóng mặt bằng. Đồng thời cũng kiến nghị UBND tỉnh, các sở, ngành, thành phố hướng dẫn điều chỉnh, hoàn thiện cơ chế chính sách, đơn giá bồi thường; quỹ đất tái định cư và xây dựng cơ chế giải quyết việc làm cho các độ tuổi, bảo đảm ổn định cuộc sống trước mắt cũng như lâu dài của người dân khi bàn giao đất, đáp ứng mục tiêu xây dựng, phát triển thành phố.