Thành phố Bắc Ninh tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai

Quản lý chặt chẽ tài nguyên đất là cơ sở pháp lý giúp Nhà nước quản lý đất đai, đồng thời đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ cho người sử dụng đất, hạn chế những tranh chấp, khiếu nại nhằm sử dụng đất theo đúng quy hoạch và kế hoạch.

Là thành phố trung tâm tỉnh lỵ, địa bàn rộng, “tấc đất, tấc vàng” nhưng thành phố Bắc Ninh đã khắc phục khó khăn, nâng cao hiệu quả trong quản lý nhà nước về đất đai.

Trên cơ sở chỉ tiêu phân bổ sử dụng đất, UBND thành phố chỉ đạo các xã, phường rà soát, tổng hợp nhu cầu sử dụng đất thực hiện các công trình, dự án để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Hiện tại, thành phố Bắc Ninh hoàn thành quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015). Đối với cấp xã, phường đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2020 cho 19/19 xã, phường. Việc công khai quy hoạch sử dụng đất nhất là quy hoạch sử dụng đất cấp xã đã từng bước nâng cao dân chủ ở cơ sở, tạo điều kiện thuận lợi để người dân tham gia, giám sát việc quản lý sử dụng nguồn tài nguyên đất.

Trong công tác giải phóng mặt bằng, thành phố thẩm định hồ sơ bồi thường hỗ trợ tái định cư của 27 dự án, trong đó một số dự án cần tập trung cao về công tác giải phóng mặt bằng, thành phố đẩy mạnh công tác tuyên truyền, tổ chức đối thoại với dân tại các dự án trọng điểm đúng trình tự, thủ tục quy định như: dự án nâng cấp đường tỉnh lộ 295B; công viên hồ điều hòa Văn Miếu; khu du lịch văn hóa Cô Mễ; dự án đường sắt Lim-Phả Lại; đường Lý Đạo Thành nối đường Nguyễn Trãi; trường THCS Hòa Long; Trường THCS Vạn An…

Thành phố cũng chỉ đạo các xã, phường đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án đất dân cư dich vu seo vụ và các dự án mà xã, phường làm chủ đầu tư. Trong đấu giá quyền sử dụng đất, từ đầu năm đến nay thành phố đấu giá quyền sử dụng đất 14 dự án với 68/592 lô đất trúng thầu, tổng số tiền trúng giá 82,2 tỷ đồng, hiện đang tiếp tục đấu giá với những vị trí đất xen kẹp, các dự án đấu giá để tạo nguồn thu cho ngân sách.

Trong quản lý đất đai, việc cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất có ý nghĩa quan trọng, xác lập quyền sử dụng đất lâu dài gắn với quyền lợi và nghĩa vụ của mỗi tổ chức, cá nhân, vì vậy công tác này được Thành phố đặc biệt chú trọng. Tính đến thời điểm này, thành phố Bắc Ninh cấp 4.116 GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất. Giao đất ngoài thực địa 258 lô đất cho các hộ gia đình, cá nhân hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại các dự án trên địa bàn gồm: giao 97 lô đất dân cư dịch vụ, giao 155 lô đất đấu giá, 6 lô đất tái định cư.

Thành phố triển khai tuyên truyền, thông báo công khai rộng rãi tới cán bộ và nhân dân về Kết luận số 77-KL/TU của Tỉnh ủy và hướng dẫn Liên ngành số 04 của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và Cục Thuế tỉnh về xét giao đất, cấp GCN đất đối với những trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền, đất lấn chiếm, tự chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở sau ngày 1-7-2004 đến trước tháng 12-2012.

Ông Nguyễn Công Vạn, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố cho biết: “Với một số hộ trước đây chưa được đo đạc và nay cấp mới, chúng tôi đo theo hiện trạng sử dụng đất, gửi bản mô tả ranh giới cho các hộ liền kề và khu dân cư, nếu không có kiện tụng thì sẽ cấp”. Tuy đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận trong công tác quản lý đất đai nhưng thành phố vẫn còn một số tồn tại như một số xã, phường trước khi sáp nhập về thành phố đã cấp đất không đúng thẩm quyền nên nay để hợp lý hóa vẫn còn nhiều việc phải làm nên công tác cấp GCN chưa cao. 

Để làm tốt hơn nữa công tác quản lý, sử dụng đất, thành phố đã có những giải pháp như: Tăng cường phổ biến pháp luật về đất đai cho các tổ chức, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân để người sử dụng đất hiểu rõ về quyền và nghĩa vụ của mình; đồng thời thành phố phối hợp chặt chẽ với các địa phương để rà soát, đôn đốc các cơ quan, tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất nhưng chưa được cấp GCN tiến hành lập thủ tục cấp GCN; các trường hợp do chính quyền cấp xã trước đây cấp không đúng thẩm quyền thành phố sẽ cùng với từng xã, phường sẽ hướng dẫn người dân làm thủ tục một cách nhanh gọn đúng pháp luật để được cấp GCN trong thời gian sớm nhất. Các trường hợp tranh chấp được xem xét, giải quyết dứt điểm, bảo đảm ổn định tình hình an ninh trật tự của địa phương, tạo sự đoàn kết, gắn bó trong nhân dân và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.