Từng bước xây dựng đô thị Tiên Du hiện đại, văn minh

Cùng với thành phố Bắc Ninh và thị xã Từ Sơn, Tiên Du nằm trên trục phát triển đô thị nối liền thủ đô Hà Nội. Đây là điều kiện tự nhiên thuận lợi để địa phương quy hoạch, phát triển các khu đô thị, dân cư mới. Lợi thế này đang được Tiên Du khai thác mạnh mẽ, tuy nhiên vấn đề quản lý trật tự xây dựng cũng trở nên cấp thiết, đòi hỏi tinh thần vào cuộc quyết liệt của ngành chức năng và cấp chính quyền cơ sở của các địa phương.

Theo anh Trần Đức Tú, Trưởng phòng Công Thương huyện Tiên Du: Hiện nay trên địa bàn huyện có dự án khu đô thị, thị trấn Lim rộng 12 ha; thôn Lộ Bao (Nội Duệ) và một số dự án đất dân cư, dich vu seo vụ tại các xã. Để quản lý hiệu quả trật tự xây dựng, địa phương đã ban hành quy chế quản lý kiến trúc làm cơ sở để chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật các dự án và chính quyền địa phương thực hiện. Trước đó, chủ đầu tư một số dự án rất quan tâm đến hoạt động quản lý kiến trúc đô thị. Tiêu biểu là khu dân cư Đồng Chuông, thị trấn Lim quản lý tốt kiến trúc thông qua việc cấp phép xây dựng.

Khu vực trung tâm thị trấn Lim được quản lý chặt chẽ về trật tự xây dựng.

Tại đây, trước khi bàn giao đất, ngành chức năng và chính quyền địa phương đã phối hợp khảo sát, xin ý kiến của nhân dân về kiến trúc, chiều cao công trình, màu sắc mặt tiền… Từ đó, làm căn cứ xây dựng quy chế quản lý kiến trúc trình UBND tỉnh phê duyệt và phục vụ công tác cấp phép xây dựng tại dự án. Trong thời gian tới, khi các dự án hoàn thiện hạ tầng, bàn giao đất (nhất là dự án khu đô thị thị trấn Lim với gần 600 lô đất), phòng chức năng của huyện phối hợp với chủ đầu tư, chính quyền địa phương để thực hiện quy chế quản lý kiến trúc, cấp phép xây dựng đạt hiệu quả. Trên cơ sở sự phối hợp này, sẽ giúp cho quá trình xây dựng nhà tại dự án được thuận lợi, tạo tinh thần đồng thuận của nhân dân trong việc chấp hành quy định pháp luật về xây dựng… Từ kết quả trên, tháng đầu năm 2014, toàn huyện cấp 35 giấy phép xây dựng, đặc biệt trong đó khu vực nông thôn cấp phép được 28 giấy…

Như vậy có thể thấy, việc quản lý trật tự xây dựng ở các khu trung tâm, trục đường chính đã dần đi vào nề nếp. Không những vậy, ở khu vực nông thôn việc quản lý trật tự xây dựng cũng có những chuyển biến tích cực. Thực hiện theo cách làm ở Đồng Chuông và theo tiến trình, định hướng đô thị, nhiều khu dân cư ở nông thôn có điều kiện phát triển thành đô thị thì cũng đã được quản lý chặt chẽ về trật tự xây dựng. Hầu hết các địa phương thực hiện tốt việc quản lý quy chế kiến trúc ở những khu dân cư mới. Điển hình về cấp xã là Phú Lâm,  Hoàn Sơn, Đại Đồng, Liên Bão, Hiên Vân, Tân Chi… đang triển khai một số dự án đất dân cư dịch vụ và chính quyền địa phương rất chủ động phối hợp với ngành chức năng của huyện để thực hiện cấp phép xây dựng tại các dự án.

Mặc dù đã đạt một số kết qủa khả quan nhưng trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng cũng còn những khó khăn. Vướng mắc nhất  là việc triển khai quy chế kiến trúc ở các dự án đô thị, đặc biệt là khu vực nông thôn (tuy đã có sự phối hợp của các đơn vị liên quan) còn khó khăn. Người dân khi xây nhà tiềm lực kinh tế rất khác nhau, người ít xây 1-2 tầng, người nhiều thì 3-4 tầng, do vậy việc vận động nhân dân tuân thủ quy định quản lý về mặt kiến trúc còn hạn chế. Hay đối với các khu dân cư hiện hữu, việc xây sửa nhà cửa đều theo phong tục, tập quán địa phương nên việc tuyên truyền và cấp phép xây dựng có khó khăn nhất định…

Trước những tồn tại trên, địa phương đã đề ra một số giải pháp khắc phục, trong đó tập trung vào việc tăng cường quản lý kiến trúc, cấp phép xây dựng ở khu vực đô thị, tuyến đường trung tâm. Từ đó, mở rộng ra các khu vực lân cận và vùng nông thôn. Đồng thời, tích cực mở các lớp tập huấn về quản lý trật tự xây dựng cho cán bộ cơ sở; tổ chức tuyên truyền, nâng cao ý thức tự giác chấp hành các quy định pháp luật về xây dựng của người dân… Qua đó, từng bước cải thiện, xây dựng diện mạo đô thị Tiên Du theo hướng hiện đại-văn minh.