Chương trình vốn vay mua nhà ở xã hội giúp người thu nhập thấp “an cư lạc nghiệp”

Là doanh nghiệp đầu tiên đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, Công ty Cổ phần Cát Tường GROUP đã đầu tư 5.500 căn hộ nhà ở xã hội tại thành phố Bắc Ninh và huyện Yên Phong. Trong đó, 3.300 căn tại thành phố Bắc Ninh đã đưa vào khai thác hiệu quả. 2.200 căn hộ tại xã Yên Trung (Yên Phong) đang triển khai xây dựng và khoảng 500 căn hộ xong phần thô đang được mở bán.
Khởi công từ tháng 9-2024, dự án khu nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Quế Võ do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư đang triển khai thi công đồng bộ cả 4 tòa nhà với 914 căn hộ dành cho người thu nhập thấp. Sau 6 tháng triển khai thi công, với phương châm “công trường không ngủ”, “an toàn-chất lượng-tiến độ và hiệu quả”, đến nay sản lượng toàn dự án đạt 70% khối lượng. Để bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình, công ty đang áp dụng phương thức thi công “4 trong 1” với 4 mũi thi công độc lập, hoạt động liên tục 3 ca, 4 kíp. Dẫn chúng tôi đi thăm công trường có gần 700 lao động đang thi công, bà Nguyễn Thị Nhung, Giám đốc Công ty TNHH Tùng Bách chia sẻ: 914 căn hộ có diện tích từ 58-70m2, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 3.000 người lao động. Hiện giá bán nhà ở xã hội đối với dự án này vẫn đang trình sở Xây dựng phê duyệt. Tuy nhiên, những ngày qua đã xuất hiện một số cá nhân, môi giới, giao bán công khai các căn hộ của dự án trên mạng xã hội. Doanh nghiệp khẳng định, hiện mới tiếp nhận hồ sơ đăng ký, dự kiến tháng 5-2025 mới mở bán. Vì đây là dự án nhà ở xã hội nên người mua nhà được mua trực tiếp từ chủ đầu tư với giá bán do tỉnh phê duyệt, không qua trung gian tránh bị lừa hoặc mất tiền chênh lệch. Theo kế hoạch, dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Quế Võ sẽ hoàn thành trước ngày 31-12-2025. Ngay sau khi tỉnh có quyết định phê duyệt giá bán, doanh nghiệp sẽ xét hồ sơ, ưu tiên các đối tượng có công, cán bộ ngành giáo dục, y tế, công an, quân đội và công nhân lao động tại các KCN.

Các dự án nhà ở xã hội tại thành phố Bắc Ninh góp phần tạo chỗ ở ổn định cho người thu nhập thấp và phát triển không gian đô thị.

Đến nay, hơn 732 tỷ đồng vốn tín dụng chính sách từ chương trình cho vay mua nhà ở xã hội dành cho 1.611 khách hàng ở Bắc Ninh sau hơn 10 năm triển khai thực hiện cho vay nhà ở xã hội, đồng nghĩa với hơn 1.600 gia đình thuộc đối tượng người có thu nhập thấp như công chức, viên chức, người lao động…có điều kiện xây dựng, cải tạo, mua nhà “an cư lạc nghiệp”, thể hiện sự quan tâm của Đảng, Nhà nước để không ai bị bỏ lại phía sau. Năm 2025, tỉnh Bắc Ninh được giao nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội giải ngân là 119 tỷ đồng. Ngân hàng CSXH tỉnh cam kết đáp ứng đủ nguồn vốn cho các trường hợp đủ điều kiện được vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, góp phần quan trọng cải thiện đời sống của các đối tượng chính sách, người lao động trong các KCN và nhiều người dân.
Đến giữa tháng 3, tổng dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh là 523,6 tỷ đồng với 1.357 khách hàng được tiếp cận nguồn vốn, góp phần giúp người thu nhập thấp, công nhân cùng gia đình có chỗ ở ổn định, yên tâm lao động sản xuất, phát triển kinh tế. Là một trong số đó, chị Dương Thị Ngọc, công nhân Công ty TNHH Cannon, KCN Quế Võ phấn khởi: Sau gần 15 năm làm công nhân tại KCN Quế Võ, gia đình đã được sở hữu căn hộ 50 m² nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm với 650 triệu đồng mua căn hộ, trong đó 350 triệu đồng được Ngân hàng CSXH cho vay. Hiện tại, mỗi tháng gia đình trích từ tiền lương trả ngân hàng 4-6 triệu đồng, số còn lại trang trải sinh hoạt. Nếu không có nguồn vốn vay ưu đãi của Nhà nước thì thật khó để thực hiện giấc mơ “an cư, lạc nghiệp”.
Đến thời điểm này, tỉnh Bắc Ninh đang triển khai thực hiện 54 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, với tổng diện tích đất khoảng 173 ha, đáp ứng khoảng 77.000 căn hộ cho hơn 231.000 người. Mục tiêu năm 2025 toàn tỉnh hoàn thành 10.686 căn hộ nhà ở xã hội góp phần thúc đẩy phát triển bền vững kinh tế - xã hội.
Tuy nhiên, cũng như tình hình chung cả nước, việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh thời gian qua còn gặp nhiều khó khăn liên quan đến thủ tục hành chính, cơ chế cho thuê và bán nhà ở xã hội. Tin tưởng với Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở (mới) được Quốc hội khóa XV thông qua và có hiệu lực từ ngày 1-8-2024 sẽ tạo ra động lực lớn, khơi thông các điểm nghẽn, cởi trói mạnh mẽ nút thắt trong phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân các KCN. Với sự quyết tâm của chính quyền địa phương, sự đồng hành của doanh nghiệp và hỗ trợ từ Chính phủ, Bắc Ninh có cơ sở để hoàn thành và vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030, góp phần tạo dựng môi trường sống tốt hơn cho người lao động, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.