Phát huy sự đồng thuận trong xây dựng công viên hồ điều hòa Văn Miếu

Quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng dự án công viên hồ điều hòa Văn Miếu liên quan đến phường Đại Phúc và Võ Cường đã được cơ bản người dân địa phương đồng thuận, ủng hộ. Tuy nhiên, vẫn còn một số hộ dân chưa bàn giao mặt bằng làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.

Dự án có tổng diện tích là 223.045,3 m2, trong đó đất phường Võ Cường 125.716,9m2, phường Đại Phúc 97.328,4m2. Trình tự thủ tục khi thu hồi đất của chính quyền thành phố được thực hiện bảo đảm đúng chế độ chính sách và các quy định của Nhà nước. Đến nay, trên địa bàn phường Đại Phúc đã có 156/182 hộ gia đình nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đạt tỷ lệ 85,7%, phường Võ Cường 182/322 hộ gia đình nhận tiền đạt 56,2%. Tuy vậy, trong quá trình triển khai đã nảy sinh một số kiến nghị của nhân dân về đơn giá bồi thường, hỗ trợ; diện tích bồi thường, hỗ trợ thiếu; không tính bồi thường, hỗ trợ phần diện tích khai hoang, diện tích chia thêm đầu bờ…

Đối với những thắc mắc trên, các ngành chức năng của thành phố đã có những giải trình cụ thể sau: Đây là dự án xây dựng công trình phúc lợi công cộng và sử dụng ngân sách Nhà nước nên: “Giá đất tính bồi thường là giá đất đang sử dụng tại thời điểm có Quyết định thu hồi đất do UBND cấp tỉnh công bố theo quy định của Chính phủ; không bồi thường theo giá đất sẽ chuyển mục đích sử dụng” - khoản 1, điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ - CP ngày 3-12-2004 của Chính phủ về việc bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh, UBND thành phố, tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ đối với 1 sào (360 m2) đất nông nghiệp là 139,968 triệu đồng/sào trong hạn mức 600 m2; tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ đối với 1 sào đất nông nghiệp ngoài hạn mức 600 m2 là 69,840 triệu đồng/sào. Diện tích tính bồi thường, hỗ trợ được thực hiện theo nguyên tắc: trên bản đồ địa chính, sổ bộ thuế và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong 3 điều kiện nêu trên, diện tích nào lớn nhất thì được bồi thường, hỗ trợ đó nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp chính đáng của các hộ dân.

Trong trường hợp diện tích trên bản đồ địa chính nếu lớn hơn diện tích trên sổ bộ thuế thì phần chênh lệch đó phải được chính quyền địa phương xác nhận là không có tranh chấp, sử dụng thường xuyên và UBND phường xác nhận không phải là quỹ đất công ích. Không bồi thường về đất phần diện tích đất ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất mà phần diện tích đi nhiều hơn do hành vi lấn chiếm. Đối với diện tích vỡ hoang không tranh chấp, sử dụng thường xuyên được các ban, ngành, đoàn thể, chính quyền địa phương xác nhận, ngành chức năng lập phương án bồi thường, hỗ trợ theo đất nông nghiệp tạm giao, báo cáo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ để trình UBND thành phố xem xét, giải quyết trên cơ sở không trái với các quy định của Nhà nước…

Dự án công viên Hồ điều hòa Văn Miếu là công trình quan trọng trong hệ thống hạ tầng kỹ thuật của thành phố. Dự án này ngoài chức năng điều hòa môi trường sống, kết hợp với hệ thống thoát nước thành phố, còn tạo cảnh quan đô thị phục vụ thiết thực các hoạt động vui chơi, thể dục của người dân khu vực xung quanh… Chính vì những ý nghĩa to lớn và lợi ích gắn bó trực tiếp đến địa phương nên cần sự đồng thuận của nhân dân để dự án triển khai nhanh, hiệu quả.

Bài, ảnh: Hoàng An