Phát triển và quản lý các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại

Chiều 9-6, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức Hội thảo khoa học với chủ đề “Phát triển và quản lý các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh - Thực trạng và giải pháp”. Dự Hội thảo có các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy: Trần Thị Hằng, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; Vũ Minh Hiếu, Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh.

Báo cáo đề dẫn Hội thảo khẳng định: Những năm qua, tỉnh triển khai 56 dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại với tổng diện tích hơn 198 ha, qua đó giải quyết cơ bản nhu cầu về nhà ở của người dân, đặc biệt là hỗ trợ cải thiện nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp, người nghèo có khó khăn về nhà ở và các đối tượng chính sách xã hội khác. Tuy nhiên, số lượng dự án nhà ở xã hội chưa đáp ứng nhu cầu thực tế, nhiều công nhân lao động chưa tiếp cận được với các căn hộ đã xây dựng để mua hoặc thuê; quá trình triển khai các dự án nhà ở còn chậm, số lượng nhà ở được đưa vào khai thác, sử dụng còn ít; việc phát triển nhà ở giữa các địa phương có sự chênh lệch, tập trung phát triển ở các địa bàn thành phố, khu công nghiệp... Nguyên nhân chủ yếu là do cơ chế chính sách về phát triển nhà ở xã hội nói chung và nhà ở cho công nhân nói riêng chưa thống nhất, đồng bộ; chính sách ưu đãi còn có những bất cập; việc bàn giao quản lý các dự án nhà ở sau đầu tư còn nhiều hạn chế…
Hội thảo nhận được 16 tham luận của các sở, ban, ngành, địa phương và doanh nghiệp tập trung đánh giá về tình hình triển khai, kết quả thực hiện các quy định của pháp luật, nghị quyết của HĐND tỉnh và sự chỉ đạo của UBND tỉnh về thực trạng đầu tư xây dựng, quản lý các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại; kinh nghiệm từ hoạt động giám sát giúp HĐND tỉnh ban hành cơ chế, chính sách phát triển và quản lý các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại; vai trò của doanh nghiệp trong tham gia các dự án nhà ở; công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các dự án nhà ở; nhu cầu và xu hướng phát triển nhà ở trong bối cảnh xây dựng Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; một số giải pháp phát triển nhà ở xã hội gắn với công tác an ninh trật tự, quản lý kinh tế - xã hội...
Phát biểu tại Hội thảo, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Trần Thị Hằng khẳng định: Thời gian qua, tỉnh rất quan tâm đến vấn đề phát triển và quản lý nhà ở xã hội, nhà ở thương mại. Sau khi Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn được ban hành, HĐND và UBND tỉnh đã ban hành các văn bản quy phạm pháp luật và các văn bản hướng dẫn theo thẩm quyền; tổ chức tập huấn, hướng dẫn trực tiếp đến cấp huyện, cấp xã; tạo hành lang pháp lý để chỉ đạo các địa phương tổ chức triển khai thực hiện các dự án nhà ở. Qua đó góp phần đảm bảo đời sống cho người lao động, đảm bảo an sinh xã hội, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội. Để tiếp tục thực hiện thành công chương trình phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh đề nghị Ban Kinh tế - Ngân sách và Sở Xây dựng tiếp thu ý kiến của các đại biểu để có định hướng và đề xuất kịp thời đến các cơ quan chức năng các giải pháp nhằm khắc phục những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai phát triển và quản lý các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại. Các cơ quan liên quan chủ động rà soát quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, xác định cơ cấu, tỷ lệ diện tích đất phát triển cho từng loại nhà ở với tỷ lệ hợp lý; bố trí quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đấu nối với hạ tầng sẵn có, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.