Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch, sinh thái trên địa bàn huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn

UBND tỉnh vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn với diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.687 ha, trong đó, đất quy hoạch khu đô thị khoảng 1.477 ha; quy mô dân số khoảng 80.000 người. Phạm vi thuộc địa bàn các xã Tương Giang, xã Tam Sơn (thị xã Từ Sơn) và thị trấn Lim, xã Nội Duệ, xã Phú Lâm (Tiên Du).

Đồ án nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch Vùng tỉnh, quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; hình thành một khu đô thị mới đa chức năng, có quy mô cấp vùng tỉnh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và có bản sắc văn hóa của địa phương... Về tính chất, đây là khu đô thị mới hiện đại, đô thị thông minh, khu ở với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thân thiện với thiên nhiên, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Hơn nữa, còn là khu du lịch văn hóa, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, góp phần phát triển kinh tế - xã hội và quảng bá văn hóa của tỉnh; khu trung tâm thể dục thể thao cấp đô thị, đáp ứng nhu cầu của nhân dân.
Khu đô thị phân chia thành 7 phân khu, được quy hoạch với các khu chức năng chính: Khu trung tâm đô thị đa chức năng, quảng trường lớn; Khu công viên, khu vui chơi giải trí (công viên chuyên đề); Khu thể thao ngoài trời; Khu công viên thiên nhiên, văn hóa, biểu tượng, đặc trưng Việt Nam; Khu công cộng, thương mại, dịch vụ; Khu nhà ở (biệt thự, liền kề, chung cư); Khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái; Khu nông nghiệp làng nghề; Khu đất hạ tầng kỹ thuật; Khu vực chỉnh trang, cải tạo các khu làng hiện hữu. Quy hoạch không gian, kiến trúc, cảnh quan theo mô hình “khu đô thị sinh thái”, diện tích cây xanh kết hợp với mặt nước chiếm tỷ lệ cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất thấp và mô hình tích hợp đa chức năng. Đồ án còn quy hoạch sử dụng đất; hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đánh giá môi trường chiến lược, tác động môi trường và xác định các dự án ưu tiên, giai đoạn đầu tư xây dựng...
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp với Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh,  huyện Tiên Du, thị xã Từ Sơn tổ chức công bố công khai và cắm mốc giới theo Đồ án quy hoạch phân khu được duyệt.