Quản lý tốt tài nguyên đất-Yếu tố thúc đẩy phát triển đô thị

Nhận thức rõ tầm quan trọng của việc sử dụng đất đai hợp lý, nhân tố có ý nghĩa tích cực đối với quá trình phát triển, thời gian qua thành phố Bắc Ninh đã có nhiều nỗ lực trong quản lý tài nguyên này. 

Theo thống kê, sau khi mở rộng địa giới hành chính, tổng diện tích của thành phố đã lên đến hơn 82 km2. Tiếp tục phát huy những kết quả đạt được trong năm 2007- năm “Chỉnh trang và xây dựng nếp sống văn minh đô thị” Thành phố đã tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; tạo điều kiện thi công các dự án của T.Ư và tỉnh đúng quy hoạch, tiến độ như: đường sắt Lim- Phả Lại, KCN Đại Kim… Đối với công tác quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị, thành phố đã lập xong quy hoạch sử dụng đất chi tiết 14/19 xã, phường (5 phường Suối Hoa, Tiền An, Vạn An, Ninh Xá, Đáp Cầu đang trình phê duyệt). Nội dung quy hoạch sử dụng đất được các xã, phường triển khai từ 2005, đến nay những khu vực đã quy hoạch chi tiết đều có sự quản lý chặt chẽ. Tại các khu đô thị mới, thành phố sẽ triển khai xây dựng hạ tầng, bảo đảm đúng quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt. Những dự án này thường xuyên được cập nhật trên bản đồ quy hoạch chung, để có thể dễ dàng rà soát các khu vực quy hoạch không phù hợp và đề xuất điều chỉnh. Do sự mở rộng của thành phố nên quy mô sử dụng tài nguyên đất có thay đổi, Sở TN-MT đang thực hiện dự án điều chỉnh quy hoạch đất thành phố Bắc Ninh trên phạm vi 19 xã, phường. Phối hợp với việc điều chỉnh này, các xã, phường đã hoàn thành công tác thống kê đất đai năm 2007 bảo đảm chất lượng và thời gian theo quy định; đồng thời kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của các tổ chức đang sử dụng, cập nhật, bổ sung những tổ chức được giao đất mới. Qua đó, UBND Thành phố đã ra quyết định thu hồi 24 lô đất giao sai đối tượng, sai thẩm quyền, không thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính tại dự án Đồng Đìa, Đồng Soi, Trạm xá phường (Thị Cầu). Tập trung giải quyết dứt điểm các đơn thư khiếu nại, tố cáo, những tranh chấp liên quan đến đất đai đúng trình tự quy định của Luật. Ngoài ra còn thanh tra công tác quản lý đất đai tại xã Phong Khê nhằm phát hiện, ngăn chặn, xử lý các trường hợp vi phạm đất đai (tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp thành đất ở hoặc đất kinh doanh trái phép). Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) được thực hiện một cách thuận lợi, nhanh chóng. Những trường hợp đã bảo đảm tài chính ở Xuân ổ A, Hoà Đình, Bồ Sơn (Võ Cường), Vũ Ninh-Kinh Bắc đã cơ bản có GCNQSDĐ. Từ đầu năm đến nay, Thành phố đã cấp 1.499 GCNQSDĐ, chuyển quyền sử dụng đất và sang tên trước bạ cho 1.228 trường hợp. Thực hiện đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản liên quan đến đất cho các ngân hàng thương mại, các phòng chức năng tạo thuận lợi cho người dân hoàn tất thủ tục thế chấp 715 hồ sơ và xóa thế chấp cho 315 trường hợp. Việc nhận và trả hồ sơ được thực hiện ngay trong ngày làm việc. Cùng với các hoạt động trên, công tác giao đất ngoài thực địa cũng được thực hiện nhanh chóng. Thành phố tiếp tục giao đất cho các hộ gia đình đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại các dự án Vũ Ninh- Kinh Bắc, Võ Cường…

Thực hiện Chỉ thị 31/2007/TTg 14-12-2007 của Thủ tướng Chính phủ, Thành phố đang thực hiện kiểm kê quỹ đất Nhà nước đã giao và cho thuê tổ chức trên địa bàn. Các doanh nghiệp tổ chức kê khai và tổng hợp báo cáo lên thành phố. Hoàn thành những công việc trên sẽ góp phần quản lý việc sử dụng đất hợp lý, cân đối hơn và giảm triệt để việc lấn chiếm đất công trên địa bàn thành phố.

Bài, ảnh: Đức Anh