Quế Võ làm tốt quy hoạch phát triển đô thị

Những năm gần đây công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch có nhiều đóng góp quan trọng trong việc phát triển kiến trúc, xây dựng các khu đô thị trên địa bàn huyện Quế Võ. Đặc biệt, công tác quy hoạch có ý nghĩa tích cực và là nền tảng quan trọng để xây dựng hạ tầng các xã đang thực hiện chương trình xây dựng Nông thôn mới.

Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, huyện hoàn thiện công tác lập chương trình phát triển đô thị Quế Võ giai đoạn đến năm 2030 được Sở Xây dựng thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt. Tính từ năm 2018, ngành chức năng địa phương phối hợp với đơn vị tư vấn thẩm định, trình các cấp phê duyệt 13 nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết: Khu nhà ở đấu giá tạo vốn xã Phương Liễu; khu nhà ở tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án đấu nối đường trục chính đô thị từ xã Phượng Mao sang KCN Quế Võ 1; điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư dịch vụ  xã Nhân Hòa, xã Ngọc Xá... Ngoài ra, địa phương còn thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Nông thôn mới xã Nhân Hòa; quy hoạch chi tiết trung tâm xã Bồng Lai...
Theo anh Nguyễn Văn Đồng, Phó trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Quế Võ, những hoạt động quy hoạch trên là cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Phố Mới và vùng phụ cận huyện Quế Võ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, đô thị Phố Mới: Bao gồm thị trấn Phố Mới hiện hữu, xã Phương Liễu,  Bằng An,  Việt Hùng,  Phượng Mao và một phần các xã: Đại Xuân, Nhân Hòa, Quế Tân, Phù Lương, Bồng Lai, Cách Bi. Về lâu dài, đô thị Phố Mới sẽ phát triển từ đô thị loại IV lên thành thị xã và trở thành quận thuộc Đô thị lõi trong tương lai. Trên cơ sở này, các xã tiến hành rà soát quy hoạch chung Nông thôn mới và được huyện phê duyệt điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tiễn. Hiện nay, huyện tích cực triển khai đề án công nhận đô thị Quế Võ là đô thị loại IV và tiếp tục rà soát quy hoạch liên quan và tình hình phát triển kinh tế địa phương, đặc biệt là hệ thống cơ sở hạ tầng để điều chỉnh quy hoạch các xã, đáp ứng chương trình xây dựng Nông thôn mới, nâng cao chất lượng cuộc sống nhân dân.

Khu đô thị mới Quế Võ được quản lý chặt chẽ về công tác quy hoạch và cấp phép xây dựng.

Không chỉ làm tốt công tác quy hoạch, hoạt động quản lý quy hoạch, giới thiệu địa điểm cũng được địa phương quan tâm và đạt nhiều kết quả. Năm 2018 và những tháng đầu năm 2019, ngành chức năng của huyện đã giới thiệu địa điểm cho gần 30 dự án. Điển hình là các dự án đầu tư xây dựng chợ thôn Phương Cầu (xã Phương Liễu), trụ sở làm việc Bảo hiểm xã hội huyện, trụ sở xã Châu Phong, nhà văn hóa- sân thể thao thôn Tân Thịnh (Bồng Lai), trường Mầm non Đại Xuân... Bên cạnh đó, việc tổ chức thực hiện quy hoạch như cắm mốc chỉ giới quy hoạch; công bố, công khai quy hoạch đến cộng đồng dân cư cũng được quan tâm. Khi thực hiện công khai quy hoạch, ngành chức năng phối hợp với địa phương làm đúng quy trình: Tổ chức họp tại UBND xã, thông báo đồ án quy hoạch; thông báo đến các hộ dân trên đài phát thanh; treo biển quy hoạch tại địa điểm triển khai dự án...
Mặc dù đang tiến hành điều chỉnh lại quy chế quản lý kiến trúc, xây dựng (dự kiến đến quý III - 2019 huyện ban hành làm căn cứ thực hiện quản lý) nhưng ngành chức năng đã tham mưu cho huyện cấp phép xây dựng theo quy hoạch. Đồng thời, ngành chức năng của huyện phối hợp với UBND các xã, thị trấn tổng kiểm tra và tham mưu cho huyện các biện pháp xử lý đối với công trình xây dựng không có giấy phép. Theo đó, yêu cầu các xã, thị trấn lập biên bản vi phạm hành chính công trình vi phạm về trật tự xây dựng; hướng dẫn chủ hộ hoàn thiện thủ tục xin cấp phép xây dựng. Đối với các công trình xây dựng sai chỉ giới được cấp, sai quy hoạch, ngoài việc lập biên bản còn yêu cầu chủ hộ vi phạm có biện pháp khắc phục sửa chữa công trình theo đúng chỉ giới, đúng giấy phép xây dựng và đúng quy hoạch. Việc quản lý thực hiện xây dựng theo quy hoạch và công tác thanh kiểm tra xử lý vi phạm trật tự xây dựng được thực hiện nghiêm. Từ năm 2018, các tổ phụ trách từng địa bàn định kỳ một tuần kiểm tra 2 đợt vào thứ 2, thứ 6 và các cuộc đột xuất. Qua kiểm tra 98 đợt, ngành chức năng phát hiện và lập 18 biên bản ngừng thi công do vi phạm trật tự xây dựng đô thị; tham mưu UBND huyện ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 12 trường hợp với số tiền 490 triệu đồng. Do tích cực kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, 4 tháng đầu năm 2019 các tổ kiểm tra chưa phát hiện trường hợp nào vi phạm trật tự xây dựng.
Từ việc làm tốt công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội của địa phương từng bước được đầu tư khang trang, hiện đại. Qua đó, thu hút nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu, tham gia lập các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, triển khai các dự án, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.