Quy hoạch xây dựng - Động lực phát triển của Lương Tài

Nhiều người dân đi xa và du khách khi trở lại Lương Tài không khỏi ngỡ ngàng trước sự thay đổi nhanh chóng của quê hương. Nhiều tuyến đường mới với các khu dân khang trang, hiện đại trải dài khắp nơi. Nổi bật nhất là cảnh quan, không gian sạch đẹp, tràn ngập màu xanh của cây, của hồ nước tại khu vực trung tâm huyện. Có được diện mạo mới là nỗ lực của các cấp chính quyền và nhân dân trong phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là việc địa phương thực hiện tốt công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch.

Từ công tác quy hoạch, thị trấn Thứa đang đổi thay từng ngày.

Trong quá trình phát triển, Lương Tài xác định công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch và giới thiệu địa điểm là động lực quan trọng thúc đẩy kinh tế, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh. Vì vậy, huyện chỉ đạo ngành chức năng phối hợp với các đơn vị chuyên ngành của tỉnh tích cực thực hiện nhiệm vụ chuyên môn về quy hoạch. Điển hình là ngành chức năng tham mưu cho UBND huyện tổ chức lập quy hoạch xây dựng vùng huyện Lương Tài đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/25.000; trình tỉnh phê duyệt để bổ sung xã Lâm Thao vào kế hoạch nâng hạng đô thị loại V và chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh. Ngoài ra, địa phương còn thẩm định, phê duyệt đồ án: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (QHCT) tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tái định cư giải phóng mặt bằng (GPMB) xây dựng TL 280; quy hoạch chung (QHC) xây dựng Nông thôn mới xã Quảng Phú; QHCT các khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng xã Trung Chính; QHCT điểm dân cư để đấu giá QSDĐ tạo vốn tại thôn An Trụ (An Thịnh); nhiệm vụ QHCT các điểm dân cư nông thôn để đấu giá QSDĐ tại xã Quảng Phú, xã Trung Kênh... Hướng dẫn xã An Thịnh điều chỉnh cục bộ QHCT trung tâm xã và phối hợp lập đồ án QHCT khu đô thị phía tây TL280 mới do Công ty CP đầu tư AUD Việt Nam tài trợ kinh phí.
Do thực hiện tốt công tác quy hoạch, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các khu nhà ở mới dần hình thành và được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Để tạo động lực phát triển mới cho địa phương, gần đây UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực trung tâm thị trấn Thứa đến năm 2030, gồm 5 tiểu khu với diện tích khoảng 254 ha. Mục tiêu xây dựng thị trấn Thứa với các khu chức năng, cấu trúc đô thị, bảo đảm phát triển ổn định, bền vững, phát huy giá trị dòng sông Thứa về mặt kiến trúc cảnh quan, thương mại dịch vụ tạo điểm nhấn cho đô thị. 

Cảnh quan, không gian đầy màu xanh của thị trấn Thứa.

Không chỉ đẩy mạnh công tác quy hoạch, địa phương còn chú trọng hoạt động giới thiệu địa điểm, thu hút các nhà đầu tư. Trong năm 2019, huyện giới thiệu vị trí các khu đất rộng 17 ha cho doanh nghiệp, đơn vị khảo sát đầu tư dự án. Tiêu biểu là: Dự án đầu tư xây dựng khu sản xuất và chế biến các sản phẩm nông nghiệp công nghệ cao; đầu tư xây dựng khu nhà ở đấu giá QSDĐ tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng xã Mỹ Hương; đầu tư xây dựng khu nhà ở và thương mại dịch vụ tổng hợp để đấu giá QSDĐ tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thị trấn Thứa... Bên cạnh đó, hoạt động công bố công khai quy hoạch cũng được ngành chức năng và các xã, thị trấn thực hiện đúng quy định, giúp người dân hiểu đúng, hiểu rõ và đồng thuận với chủ trương của tỉnh, huyện trong công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án theo quy hoạch. Hoạt động quy hoạch hiệu quả còn góp phần quan trọng trong việc quản lý trật tự xây dựng. Căn cứ vào quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thị trấn Thứa, ngành chức năng tham mưu cho huyện cấp phép xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt. Qua đó, tạo dựng diện mạo đô thị Thứa và vùng phụ cận khang trang, sạch đẹp. Anh Nguyễn Văn Luân, cán bộ Phòng Kinh tế và hạ tầng huyện cho biết: Do triển khai hiệu quả công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng đúng quy hoạch, diện mạo đô thị Thứa ngày thêm khang trang, đổi mới. Nhiều tuyến đường nội thị, công trình công cộng, khu dân cư mới được đầu tư xây dựng đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân địa phương. Ngoài ra, trong giai đoạn này các xã đang tiến hành lập nhiệm vụ và điều chỉnh đồ án quy hoạch chung xây dựng Nông thôn mới để phù hợp với tình hình thực tiễn. Trong đó, tập trung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và hệ thống giao thông, công trình phúc lợi và các khu dân cư mới... theo hướng phát huy được thế mạnh của từng địa phương để phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Thời gian tới, để khai thác được tiềm năng, giá trị quỹ đất và đẩy mạnh sự liên kết vùng trong phát triển đô thị, thương mại - dịch vụ, huyện tiếp tục đẩy mạnh công tác quy hoạch, giới thiệu địa điểm. Cùng với chủ trương xã hội hóa kinh phí từ phía các doanh nghiệp, địa phương kiến nghị tỉnh quan tâm hỗ trợ kinh phí triển khai những quy hoạch chính có tính chất quan trọng, là động lực, thúc đẩy kinh tế - xã hội của huyện phát triển.