Thành phố Bắc Ninh triển khai nhanh các dự án đất dân cư dịch vụ

Thực hiện các dự án đất dân cư dịch vụ (DCDV) nằm trong quyết tâm chính trị của thành phố Bắc Ninh năm 2024 để tạo nguồn thu ngân sách, bảo đảm an dân. Tuy nhiên, kết quả triển khai những nội dung theo Kết luận số 740-KL/TU ngày 12-6-2023 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Kế hoạch 220/KH-UBND ngày 6-7-2023 của UBND tỉnh và Kế hoạch số 119/KH-UBND ngày 9-8-2023 của UBND thành phố Bắc Ninh về thực hiện các dự án đất DCDV còn chậm, do phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc từ thực tiễn triển khai.

Khơi thông nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển.

Toàn thành phố có 49 dự án đất DCDV (20/49 dự án đã thực hiện xong). Trong đó, 47 dự án đã được UBND tỉnh Quyết định giao đất, diện tích 229,6 ha, 9.474 lô (UBND thành phố xét duyệt được 8.805 lô đất, đạt 92,9%, giao 6.647 lô, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 6.608 lô. Số lô chưa xét duyệt còn 669 lô, chiếm 7,1%); 2 dự án còn lại thuộc phường Nam Sơn, diện tích 27,7 ha, trình Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh giao đất. 29/49 dự án chưa thực hiện xong thuộc các phường Hạp Lĩnh, Khắc Niệm, Võ Cường, Vân Dương, Nam Sơn, Vũ Ninh, Đại Phúc, Vạn An.
Hiện tại, có 9 dự án đã có Quyết định giao đất của UBND tỉnh, xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, cơ bản hoàn thành việc giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất; 17 dự án có Quyết định giao đất của UBND tỉnh, đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xét duyệt đối tượng; 2 dự án chưa có Quyết định giao đất của UBND tỉnh. Như vậy cho thấy, thành phố Bắc Ninh thực sự rốt ráo trong thực hiện các dự án đất DCDV.
Theo Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Hiếu: Khó khăn lớn nhất trong triển khai thực hiện các dự án đất DCDV vẫn vướng mắc trong công tác GPMB, điều chỉnh quy hoạch, gắp thăm chia lô, xét duyệt đối tượng, thi công cơ sở hạ tầng. Ví dụ như nhiều trường hợp ghép đối tượng và gắp phiếu chia lô, người dân nộp tiền hạ tầng, nhưng sau khi rà soát, kiểm tra hồ sơ nhận thấy có những hộ không đủ điều kiện được nhận đất DCDV do mất đất nông nghiệp giao lâu dài sau thời điểm 1-10-2009 nhưng vẫn thống kê diện tích mất đất để xét đối tượng hưởng đất DCDV… nên người dân còn nhiều băn khoăn, thắc mắc và một bộ phận thiếu sự hợp tác. Trên cơ sở Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn, thành phố kiến nghị các sở, ngành chức năng tỉnh sớm có hướng dẫn cụ thể để tháo gỡ các vướng mắc hiện tại, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.
Sau hơn 1 năm triển khai thực hiện các kế luận, kế hoạch của tỉnh về thực hiện dự án đất DCDV, thành phố Bắc Ninh ban hành nhiều quyết định, văn bản đôn đốc triển khai. Cụ thể, thành lập Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án; các quyết định thu hồi đất, giao đất, cưỡng chế các trường hợp cố tình chống đối và văn bản đôn đốc tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý. Đẩy nhanh công tác duyệt giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đủ điều kiện, bảo đảm ổn định tình hình địa phương. Thành phố cũng chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tổ chức rà soát, kiểm đếm diện tích, trường hợp cố tình không nhận tiền bồi thường để có phương án giải quyết kịp thời, hiệu quả.
 Trong quá trình triển khai cho thấy, các địa phương thực hiện theo nhiều hình thức khác nhau, song bảo đảm sự đồng thuận cao trong nhân dân. Tuy nhiên, vẫn còn số ít cá nhân có đơn kiến nghị về hình thức giao, chia đất DCDV. Để hoàn thành việc giao đất DCDV trong năm 2025, thành phố kiến nghị Ban chỉ đạo tỉnh đồng ý thống nhất tiếp tục thực hiện giao đất DCDV theo phương pháp các địa phương thực hiện trước đó, bảo đảm tính nhất quán, đồng bộ và sự đồng thuận cao của người dân, bảo đảm hài hoà lợi ích của nhân dân, không để thất thoát ngân sách Nhà nước, thúc đẩy kinh tế-xã hội của thành phố phát triển toàn diện, bền vững.