Gia Bình coi trọng công tác kiểm tra xây dựng theo quy hoạch

Là địa phương mới được tách ra, hệ thống cơ sở hạ tầng  Gia Bình gần như phải xây dựng từ đầu. Chính vì vậy, công tác quản lý quy hoạch, trong đó có việc cấp phép xây dựng đã được huyện thực hiện nghiêm túc nhằm tạo dựng nét đẹp kiến trúc của các công trình, khu phố.

Việc cấp phép xây dựng cho các công trình thuộc sở hữu tư nhân được triển khai trên địa bàn Gia Bình vào tháng 5-2004. Theo quy định, các công trình nhà ở lẻ của nhân dân tại thị trấn, thị tứ, dọc các tuyến đường tỉnh lộ và các công trình xây dựng trong khu công nghiệp làng nghề, cụm công nghiệp vừa và nhỏ đã có quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư hạ tầng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt  trước khi xây mới hoặc cải tạo mở rộng phải thực hiện các thủ tục hành chính về giấy phép xây dựng.

Đến nay, UBND huyện đã cấp tổng số 332 giấy phép xây dựng, riêng 6 tháng năm 2008 cấp được 60 giấy nhiều hơn cả năm 2004 và gần bằng các năm 2005, 2006, 2007. Những con số này cho thấy, ý thức của người dân đã ngày càng được nâng cao trong việc chấp hành pháp luật về xây dựng. Đạt được kết quả này không hề đơn giản mà là cả một quá trình vận động, tuyên truyền của các cấp, ngành trong huyện. Trước đây, người dân có nhu cầu xây mới hoặc cải tạo nhà đều tự do tiến hành không cần xin cấp phép dẫn đến những vi phạm về chỉ giới xây dựng, chiều cao, diện tích không bảo đảm mỹ quan đô thị. Vì vậy, 3 tháng trước khi quy định về cấp phép xây dựng có hiệu lực, Gia Bình đã đẩy mạnh công tác tuyên truyền đến từng hộ dân. Huyện đã triệu tập cán bộ các xã, thị trấn để triển khai quy định này, sau đó các địa phương tiến hành phát trên hệ thống loa truyền thanh về thời gian, trình tự thủ tục cấp phép xây dựng. Đối với các thôn bám trục đường tỉnh lộ, trưởng thôn phải đến từng hộ dân mặt đường để tuyên truyền vận động thực hiện đúng quy định của pháp luật về xây dựng. Khi quy định mới có hiệu lực, ý thức chấp hành của người dân về vấn đề cấp phép xây dựng vẫn còn hạn chế, nhiều hộ dân cố tình không chấp hành với lý do biện minh là không biết xây phải xin cấp phép. Mặc dù vậy, việc xử lý vi phạm cũng rất ít, trong 2 năm 2004 và 2005 chỉ lập 3 biên bản đình chỉ thi công do chưa có giấy phép xây dựng, chủ yếu vẫn là tuyên truyền, nhắc nhở người dân. Tuy nhiên đến nay, hiệu quả đã được nâng lên rất nhiều, không cần cán bộ chuyên ngành kiểm tra mà ngay chính các hộ dân và những người xung quanh đã tự nhắc nhau phải tuân thủ các quy định của Nhà nước về xây dựng. Từ ý thức chấp hành của người dân, ở nhiều nơi đã hình thành những khu, tuyến phố có kiến trúc hiện đại- văn minh như: Ngụ (Nhân Thắng), Song Quỳnh (thị trấn)... Mặc dù vậy nhưng quá trình triển khai cấp phép cũng đã nảy sinh một số khó khăn: Lực lượng chuyên ngành mỏng, chế tài xử phạt chưa mạnh, nhiều hộ dân không có thiết  kế khi xin cấp phép... Trong khi tốc độ xây dựng ngày càng lớn, địa phương lại không có đội thanh tra chuyên ngành, cán bộ phải kiêm nhiệm và quản lý nhiều địa bàn dẫn đến sự buông lỏng quản lý. Việc thiếu thiết kế của các hộ dân cũng làm hạn chế công tác kiểm tra xử lý, nhất là những vi phạm về xây dựng vượt phép (tăng diện tích)... Theo ông Nguyễn Khắc Đạm, Phó phòng Công thương thì giải pháp chính vẫn là đẩy mạnh công tác tuyên truyền và nâng cao năng lực, trách nhiệm của cán bộ địa chính cấp xã, trưởng thôn. Về lâu dài khi quy định cấp phép xây dựng có hiệu lực trong toàn huyện thì cần phải thành lập được đội thanh tra liên ngành để đảm đương công việc.

Việc cấp phép xây dựng nhằm tạo điều kiện cho các chủ hộ thực hiện xây dựng theo đúng quy hoạch, đồng thời cũng được pháp luật công nhận tính hợp pháp của công trình. Nhận thức rõ chủ trương này, người dân Gia Bình đã và đang thực hiện nghiêm túc, từ đó góp phần bảo đảm kiến trúc chung và sử dụng hiệu quả quỹ đất.

Đức Anh