Khó khăn trong cấp phép xây dựng ở Thuận Thành

Trong thời gian qua, hoạt động cấp phép xây dựng được các ngành chức năng tăng cường thực hiện đã góp phần hình thành những khu dân cư, dãy phố kiến trúc hiện đại, khang trang. Tuy nhiên thực tế cũng cho thấy, lĩnh vực này mới chỉ được quản lý, siết chặt chủ yếu ở các đô thị lớn của thành phố, thị xã còn ở các huyện vẫn còn một số tồn tại cần khắc phục. Thuận Thành là một trong những địa phương đang gặp khó khăn trong vấn đề này.

Thực hiện chủ trương quản lý trật tự xây dựng, huyện xác định cần phải nâng cao ý thức tự giác chấp hành của người dân, sau đó mới đến kiểm tra, đôn đốc và xử lý. Chính vì vậy, công tác tuyên truyền, phổ biến được Thuận Thành đặt lên hàng đầu. Song song với việc hướng dẫn bằng văn bản, cán bộ chuyên môn còn phối hợp với cơ sở thông qua hệ thống loa truyền thanh và các hội nghị đoàn thể tại thị trấn, xã, thôn để lồng ghép những nội dung, quy định về cấp phép xây dựng. Không chỉ nhận thông báo chung, người dân còn được hướng dẫn tiến hành những thủ tục hồ sơ cần thiết khi xin cấp phép xây dựng. Kết hợp với tuyên truyền, công tác kiểm tra, nhắc nhở những sai phạm cũng thường xuyên được tiến hành.

Tuy được triển khai khá mạnh nhưng hiệu quả thực tế đem lại trong cấp phép xây dựng không nhiều. Hiện nay, chỉ tính riêng khu trung tâm huyện nằm trên địa bàn thị trấn Hồ và trục đường 283 đã có 4 dự án nhà ở với khoảng 400 căn hộ. Ngoài ra còn một số hộ đơn lẻ trên các tuyến Quốc lộ 38, tỉnh lộ 282... cũng đã và đang được triển khai xây dựng cho thấy tốc độ đô thị hoá đang tăng nhanh trên địa bàn huyện. Vậy mà theo số liệu thống kê, trong 2 năm (2008 và 2009) toàn huyện cấp chưa đầy 10 giấy phép xây dựng cho các hộ dân.

Giải thích về số lượng giấy phép ít ỏi trên, ông Nguyễn Tá Vịnh, Trưởng phòng Công Thương huyện cho biết: “Mặc dù địa phương đã triển khai hoạt động cấp phép xây dựng đến khu dân cư đô thị dọc tuyến quốc lộ, tỉnh lộ và trung tâm các thị trấn, thị tứ. Tuy nhiên, do ý thức chấp hành của người dân còn hạn chế cộng với năng lực cán bộ cấp cơ sở chưa đáp ứng được yêu cầu công việc nên vẫn còn nhiều tồn tại. Số giấy phép xây dựng cấp được chủ yếu từ tinh thần tự giác của số ít người dân và thông qua kiểm tra, đôn đốc của cán bộ chuyên trách”. Ngoài những nguyên nhân trên, một lý do khác dẫn đến việc ít giấy phép xây dựng được cấp, đó là những hộ dân trong các khu nhà ở ( dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng) khi xây dựng chỉ cần thực hiện theo thiết kế kiến trúc theo mẫu (chiều cao số tầng, trang trí mặt tiền) cho nhà liền kề, biệt thự, nhà góc đã được Sở Xây dựng phê duyệt. Còn các hộ đơn lẻ bám những trục đường trung tâm phần lớn khi tiến hành sửa chữa, nâng cấp nhà ở đều né tránh việc xin cấp phép. Để rà soát, đôn đốc những trường hợp này khá khó khăn bởi ngoài việc nâng cao ý thức chấp hành Luật Xây dựng cho người dân còn phải đẩy mạnh việc quản lý trật tự xây dựng tại các trung tâm xã. Trong khi đó, lực lượng chuyên môn lại mỏng, địa bàn rộng, thực trạng hệ thống hạ tầng nhiều nơi chưa đồng bộ về vỉa hè, thoát nước... gây ra nhiều bất cập trong công tác quản lý.

Khắc phục những tồn tại, Thuận Thành đã yêu cầu các xã, thị trấn ngay đầu năm 2010 phải triển khai việc cung cấp đơn và các thông số liên quan đến diện tích để người dân tiện lợi trong việc lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Phối hợp với các ngành, cấp trên tiến hành nâng cấp, cải tạo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền và nhân rộng các khu vực điểm về quy hoạch, cấp phép xây dựng theo trình tự tiến dần về trung tâm các xã, dọc tuyến tỉnh lộ để người dân thấy rõ lợi ích về quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng.

Bài, ảnh: Đức Anh