Khởi động dự án đô thị Hòa Long – Kinh Bắc

Ngay sau phiên đấu giá kéo dài bốn ngày cuối tháng 6 cho hơn 500 lô đất ở của dự án Hòa Long-Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh đã khẩn trương tiến hành tổ chức khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự kiến kịp giao đất cho người dân vào đầu năm 2010.

Trao đổi với ông Dương Xuân Thoa, Phó Chủ tịch UBND thành phố; Chủ tịch HĐĐG QSDĐ dự án Hòa Long-Kinh Bắc được biết: Dự án khu đô thị Hòa Long-Kinh Bắc thu hút khoảng 5.000 người đến tham gia đấu giá, đông nhất từ trước đến nay nhưng vấn đề an ninh trật tự, tổ chức cơ bản được làm tốt, ổn định. 43 lượt đấu giá hết sức sôi động và có thể nói là “nóng” tới phút cuối cùng khi đấu lô đất số 62-chia lô 9 với giá 7.410.000 đồng/m2. Trên phương diện thu ngân sách, hơn 500 lô đất dự án Hòa Long –Kinh Bắc đã tăng thu so với giá tỉnh quy định khoảng 30 tỷ đồng. Điều này cho thấy nhu cầu đất ở cũng như thị trường bất động sản tại Bắc Ninh vẫn có chiều hướng sôi động.

Dự án khu đô thị Hòa Long-Kinh Bắc có tổng diện tích 309.567,48 m2; phía Tây Bắc giáp đường H bao quanh toàn bộ khu đô thị phía Bắc thành phố; phía Đông Bắc giáp đường Kinh Dương Vương; phía Đông Nam giáp khu nhà ở Hồ Ngọc Lân 3, khu Vũ Ninh-Kinh Bắc và các khu nhà ở dân cư, dich vu seo vụ thôn Y Na (Kinh Bắc) gồm tổng số 926 lô đất ở. Khu đô thị Hòa Long-Kinh Bắc được quy hoạch tổng thể và phân phối cơ cấu sử dụng đất khá hợp lý, nối liền với các khu đô thị khác tạo thành chuỗi đô thị phía Bắc thành phố. Trong  tổng diện tích của dự án thì 32,2% (100.234,04 m2) dành cho đất ở gồm: Đất xây dựng nhà chia lô 64.434,52 m2; đất xây dựng nhà biệt thự 18.131,25 m2 và đất xây dựng nhà ở xã hội là 17.119,13 m2. Các hạng mục khác như xây dựng công trình dịch vụ thương mại hợp khối chiếm 4,68%, tương đương 14.481,88 m2; Xây dựng văn phòng cao cấp, thương mại-dịch vụ 8,88% (27.494 m2); Các công trình công cộng 5,53% (15.566,02 m2); Đất dành cho cây xanh và sân thể thao chiếm 8,45% (26.145,83 m2) và đất cho giao thông, rãnh thoát nước chiếm 40,76% tương đương 126.194,86 m2. Hệ thống thoát nước trong khu vực là hệ thống thoát nước chung, nước được thu vào hệ thống cống từ phi 600-1500. Nguồn nước sinh hoạt được lấy từ hệ thống cấp nước sạch của thành phố, nguồn điện chủ yếu được cung cấp từ trạm biến áp 110 Võ Cường. Nhằm đưa dự án vào sử dụng đúng kế hoạch, ngay sau khi phiên đấu giá kéo dài bốn ngày (từ 24-27/6) cho hơn 500 lô đất ở kết thúc (hơn 400 lô chưa đấu giá do bớt lại cho các địa phương dành đất cho dự án và một số lô chưa giải phóng được mặt bằng) thì ngày 1-7 thành phố đã tổ chức khởi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như san nền, giao thông nội bộ, thoát nước với 4 nhà thầu thi công là: Công ty Thương mại dịch vụ kỹ thuật Tứ Hải Bắc Ninh; Công ty CP Đông Đô Bắc Ninh; Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Bắc Ninh; Liên doanh Công ty Linh Giang Bắc Ninh và Công ty Xây dựng Trường Thọ Hà Nội. Ông Nguyễn Văn Hiếu, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án xây dựng thành phố Bắc Ninh cho biết: Cũng như các dự án Vũ Ninh-Kinh Bắc, Hồ Ngọc Lân I, II, III, dự án khu đô thị Hòa Long –Kinh Bắc được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại. Toàn bộ các hạng mục công trình kỹ thuật như giao thông, cấp thoát nước, điện và hạ tầng xã hội như cây xanh, công viên, điện chiếu sáng công cộng, khu nhà ở cho sinh viên, các khu thương mại-dịch vụ…được tiến hành cùng lúc. Chủ trương của thành phố là sẽ tập trung mọi nguồn lực, đôn đốc các đơn vị thi công bảo đảm tiến độ các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật trong 7 tháng nhằm kịp giao đất cho nhân dân vào đầu năm 2010.

Tới đây thành phố sẽ tập trung mạnh hơn trong công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện quy hoạch tại các xã mới sáp nhập nhằm tạo một không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị làm cơ sở từng bước thực hiện xây dựng phát triển đô thị theo quy chế quản lý kiến trúc đô thị, bảo đảm tổ chức không gian và sử dụng quỹ đất có hiệu quả. Trước mắt tập trung các tuyến đường nội thị cũng như đường nội bộ các khu đô thị mới, tuyến đường H bao quanh đô thị phía Bắc thành phố. Tuy nhiên để có một diện mạo đô thị hoàn chỉnh, tỉnh cần thúc đẩy, đôn đốc chủ đầu tư và các đơn vị thi công dự án đường Kinh Dương Vương kéo dài, tạo sự liên kết giữa các khu đô thị mới, là điều kiện đưa thành phố trở thành đô thị loại II trong tương lai.

Ca

V.T