Tấc đất tấc vàng

Những ngày này, dư luận cả nước quan tâm đến phiên tòa xét xử vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba (gọi tắt là Công ty Alibaba) có trụ sở tại thành phố Hồ Chí Minh. Sở dĩ vụ án này “nóng” vì nó có số bị hại đông đảo với hơn 4000 người, hơn 1 triệu bút lục và thời gian xét xử kéo dài khoảng 1 tháng, bắt đầu từ ngày 8-12.

Theo cáo trạng, Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc điều hành Công ty Alibaba, đã lập 22 công ty trực thuộc Công ty Alibaba, giao những người thân trong gia đình hoặc thân tín quản lý và mua một số lượng lớn đất nông nghiệp ở các tỉnh Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu. Luyện “vẽ” ra 58 dự án “ma” để bán cho khách hàng. Nhiều cá nhân đại diện pháp luật của Công ty Alibaba và 22 công ty con đã ký hợp đồng bán đất thổ cư cho khách hàng trong khi hiện trạng là đất nông nghiệp, chiếm đoạt gần 2.400 tỉ đồng của hơn 4.000 khách hàng khiến nhiều nạn nhân bị vỡ nợ, nhiều nạn nhân khác mâu thuẫn, tan nát gia đình vì bị lừa mất số tiền quá lớn.
Kết quả vụ án Nguyễn Thái Luyện ra sao, có thu hồi được tài sản cho các bị hại, có kết thúc được trong thời gian khoảng 1 tháng như dự kiến hay không vẫn là câu hỏi khó bởi hiện nay khi Tòa án đã bắt đầu xét xử mà vẫn có những người tiếp tục khai báo mình là bị hại.
Vụ án làm tôi nhớ đến một người bạn học cùng cấp 2. Năm ngoái tôi về quê, bạn khoe vừa tậu xe ô tô, sắp xây nhà mới và đang có mấy mảnh đất “giắt lưng”. Cậu cho biết số tài sản tích cóp được đều do buôn đất mà ra. “Ngày nay đất chật người đông nên đất đai là một trong những tài sản có giá nhất. Tấc đất tấc vàng, tích trữ đất là yên tâm nhất, không lo mất giá!”- Cậu ta chốt một câu xanh rờn rồi khuyên tôi nếu có tiền tiết kiệm thì nên đi mua miếng đất để dành, sau đó đưa cho tôi một tờ quảng cáo rao bán đất dân cư dịch vụ giá hấp dẫn ở làng bên, sát ngay khu công nghiệp. Ngẫm thấy cũng hay, mấy hôm sau tôi rủ cậu em góp vốn mua chung 1 miếng đất. Cậu em tôi bật điện thoại tìm tòi một lúc không thấy bất cứ thông tin nào về dự án như vậy. Rồi cậu ấy gọi nhờ anh bạn làm trên huyện kiểm tra giúp, quả là không có bất cứ dự án nào như quảng cáo được cấp phép. Tôi hoảng hồn: “May mà cậu biết kiểm tra tính pháp lý của dự án chứ không thì dính bẫy bọn lừa đảo rồi, nặng thì mất tiền mua cả miếng đất, nhẹ thì mất khoản tiền đặt cọc.” Cậu em tôi cười: “Làm bất cứ việc gì đều phải tính toán kỹ chứ chị.” Quả nhiên, chỉ thời gian ngắn sau chính quyền địa phương thông báo trên loa truyền thanh cảnh báo người dân biết, tránh xa thủ đoạn lừa đảo bán đất dự án “ma”.
Nhìn con số khổng lồ hơn 4000 bị hại trong vụ án Công ty Alibaba, tôi lại ngẫm đến vụ bị lừa hụt ngày nào. Giá như em tôi không tỉnh táo kiểm chứng lại thông tin và chính quyền không vào cuộc cảnh báo kịp thời thì tôi và nhiều người khác có thể cũng đã bị lừa. Thế mới biết tầm quan trọng của công tác quản lý nhà nước, sự công khai minh bạch đối với công tác quy hoạch các dự án sử dụng đất. Đất đai là tài sản có giá trị rất lớn, chính vì vậy cần có công cụ pháp lý hữu hiệu và sự minh bạch trong công tác quản lý thì mới có thể phát huy tốt giá trị của đất đai, tránh hiện tượng đầu cơ, tích trữ, trục lợi trái phép... Ngẫm kỹ càng hiểu rõ hơn vì sao Quốc hội đưa ra xem xét lần đầu đối với Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại kỳ họp thứ 4 vừa qua và dự kiến xin ý kiến nhân dân về dự án Luật này trong thời gian sắp tới.