Vướng mắc trong thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất ở Quế Võ

Thị xã Quế Võ hiện đang triển khai 5 dự án đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) với tổng diện tích 223.284,3 m2. Đây là những dự án được chuyển tiếp từ năm trước do còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng ở cơ sở.

Đối với dự án khu nhà ở đấu giá QSDĐ tại phường Bằng An, tổng diện tích 69.402,2 m2, trong đó đất ở là 25.891,4 m2 UBND thị xã đã ban hành Quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ (3 đợt) với tổng số tiền 24.688.945.568 đồng; trong đó đã chi trả được 24.109.465.568 đồng. Hiện thị xã đang hoàn thiện các bước trình UBND tỉnh phê duyệt chủ trương và quyết định phương án đấu giá, dự kiến sẽ tổ chức đấu giá vào tháng 11 năm nay.
Với dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở dân cư phường Việt Hùng, diện tích 57.046,9 m2, trong đó đất ở 28.930,0 m2 tương ứng 172 lô, UBND thị xã đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất xong đối với 04 hộ gia đình, cá nhân không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ về đất, song vẫn còn 13 ngôi mộ của một hộ dân chưa đồng ý di dời. UBND thị xã tập trung chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tiếp tục thực hiện các bước để hoàn thiện hồ sơ dự án để trình UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư và quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất.
Đối với dự án đấu giá khu nhà ở khu Lạc Xá, phường Quế Tân, diện tích 90.484 m2, trong đó đất ở 33.933 m2 UBND thị xã đã ban hành quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường đối với 103 lượt hộ có đất và tài sản trên đất với tổng kinh phí 34.794.743.168 đồng. UBND phường Quế Tân đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ gia đình, cá nhân với tổng số tiền 25.368.505.968 đồng cho 85 hộ gia đình, cá nhân. Còn 16 hộ gia đình, cá nhân chưa nhận tiền bồi thường.
Tại phường Đại Xuân có dự án đấu giá QSDĐ xen kẹt, tổng diện tích 1.267 m2 ở khu phố Vĩnh Thế, hiện trạng đã có hạ tầng, UBND thị xã đã có văn bản trình UBND tỉnh và các cơ quan chuyên môn xem xét việc cho phép đấu giá QSD đất và chuyển mục đích sử dụng đất để đấu giá quyền sử dụng đất, dự kiến sẽ tổ chức đấu giá trong tháng 11-2024.
Đối với dự án đấu giá QSDĐ xen kẹt tại phường Phố Mới, diện tích dự án khoảng 5.084,2 m2, tương ứng 51 lô, hiện trạng đã có hạ tầng. Tuy nhiên, dự án đang gặp vướng mắc là cần phải điều chỉnh quy hoạch chi tiết. UBND thị xã đang chỉ đạo phường Phố Mới chủ động phối hợp với phường Phượng Mao (đơn vị giáp ranh) khảo sát hiện trạng sử dụng đất làm cơ sở trình các cơ quan chức năng tỉnh phê duyệt.